股事：绝大多数中产阶级将因房地产泡沫破灭而消失

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年初还是风头浪尖、火爆异常的深圳楼市，突然间熄火了，突然间转势了，从涨幅第一变为跌幅第一，整个转换的时间仅仅是半年，对于房地产来说，这个转换速度可谓迅捷异常。

深圳规土委成交数据显示，7月深圳新房推售量有1559套，环比上月减少14%。7月深圳新房成交均价56720元/平方米，环比下跌/node/256006。

在不知不觉中，房地产虽然在地王蜂拥的光环下似乎还在耀眼，但史无前例的房地产泡沫却在逐步承受者越来越大的压力，上面仅仅是内部的压力，来自国际市场的压力也是同样巨大的，汇率贬值的预期在不断抽走流动性，同样也限制住了利率下行的空间，房地产泡沫赖以维系的两大因素——流动性和融资成本，都已经发生了趋势性变化，都在给房地产泡沫施压。

房地产见顶、泡沫破灭已经是比较确定的趋势了，接下来我们将面临的是因房地产回落、房价下跌带来的一系列巨变。作为影响到上百个产业的房地产业，如果金融衰落期，中国经济将如何？

那些众多相关产业的就业者将如何？这里不用明说大家也都不难想象。年初少数几个一线城市房价暴涨之时，有一则报道说，这些城市一套一般性的住房都在千万之上，这些城市的住房已经迈入千万级。

拥有一千万资产在中国来说应该算得上名副其实的中产阶级了，目前中国大多数家庭的资产都体现在房产上，随着房价的这十年的上涨，拥有房产的家庭很多也随之迈入中产阶级阶层，享受着坐拥千万资产的美好感觉。

如果房地产泡沫破灭，这个世界最大的资产泡沫将随着房价的下跌，以及债务的危机而大幅缩水，所谓泡沫就是一个泡沫，破掉了就所剩不多了，就会大幅缩水的。而靠房产增值膨胀出的大量中产阶级，也会随着泡沫的消失而大部消失，这就是将来很长一段时间将要发生的事情，也是世界上很多国家发生过的事情。

那些大多数按揭的购房者，将会有很多人因房地产的衰落而难以负担高昂的房贷，过去最安全的个人房贷也许会出现很多违约者，因房地产衰落而引发的失业潮将会加重这个趋势。由此引发的金融风险和社会WENDING风险将是难以承受的，避免这个风险正是管理层努力维系房地产、给房地产去库存的原因。

但是，房地产泡沫承载的太多，已经大无可大，已经无法托住，由此产生的巨大债务泡沫已经难以维系，房地产泡沫破灭是迟早的事情，现在已经步入这个节点了。

从去年开始，股事无数次的提出，要远离人民币资产，尤其是要远离房地产，现在绝不是买房的时候，更不是按揭买房的时候，当房地产出现问题，经济就出现问题，个人的就业也将受到影响，按揭买房实际更是冒着很大风险的。搜索关注股事：gushi2015很多人一直纠结于房价和汇率之间，说什么如果汇率贬值幅度超过房价跌幅，不还是持有房产跟合适吗？这个问题其实不用回答，难道我们非要在民币和房产之间二选一吗？难道我们非要选择贬值周期的品种吗？难道衡量房产价值的只能用人民币？难道给房产计价只有人民币一种方式？现在拥有一千万房产属于中产阶级，难道将来的一千万房产拥有者还是中产阶级吗？一直看股事博文的都知道股事的建议，都知道为保值我们现在最应该的选择是什么。

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