随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的购房者喜欢选购带电梯的楼房。但在选房看房过程中，不少购房者比较关心楼层、户型等问题，却忽略了对电梯配置设施的关注。
近日，家住市置地大道的市民赵女士反映：她居住的小区电梯坏了维修不及时，她一星期迟到了两次。记者了解到，赵女士住的楼房一梯四户，只有一台电梯，她家在16层。高密度居住环境下，如果电梯坏了维修不及时，居民出行肯定会受影响。
“住在高层，电梯坏了很不方便。我们这栋楼有20多层，电梯若出现问题，我家住在5层还好点，住20层以上的就麻烦了，特别是老年人，楼上的下不来，楼下的上不去。有时候电梯还会出现突然下坠的情况，真是挺吓人的。”市民王先生告诉记者，他乘电梯时被困过两次，好在有惊无险。
电梯对居民的生活有着很大影响，购房者在购买电梯房时该注意哪些呢？
楼房要装几部电梯？国家对此早有规定。一般而言，楼层数在12层以上18层以下的，电梯不应少于两台，其中一台必须兼有消防电梯功能。住宅楼在19层以上33层以下，住宅数量在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中一台须兼具消防电梯功能。
现在，越来越多的市民选择购买电梯房。（资料图片）
电梯具备一定的危险性，尤其对于较高的楼层来说，潜在的危险相对较大。购房者有必要了解其安全保卫相关措施。
购房者一方面要了解物业管理、监控保安措施，另一方面还应询问楼盘维修人员在电梯发生故障时，如何解救被困人员等，尤其需要注意消防问题，由于高层一旦发生火灾，人员疏散非常困难。因此，购房者应该了解楼梯间、消防电梯间等设置的应急照明和疏散指示标志，这样，发生火灾时，可有效提升救援速度。此外，购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
楼房的楼层不同，价格也不同。一般来说，顶层和底层较为便宜，次顶层价格最高。底层房源采光差、视野差，而顶层住房采光通风较好，视野也较为开阔，但容易有渗漏问题，火灾疏散也较为困难。
此外，购房者购买电梯房时还应该考虑户型、朝向等要素。户型方正、南北通透、空间结构合理的房子能更好地满足居住需求。但现在的电梯房可能为一梯三户或是四户，这就需要购房者仔细判断其户型是否适宜自己居住。
华龙网12月2日21时30分讯（记者 周梦莹）今（2）日，重庆市城乡建委发布了《重庆市住宅电梯配置和选型及***维护标准》（征求意见稿），明确了四种情况新建住宅必须设置电梯，且至少应设置一部适合轮椅使用的无障碍电梯。电梯轿厢内还应有清晰标志，说明正确乘梯方法、遇到电梯故障或其它紧急状况时的操作步骤。
据了解，目前电梯市场整体不规范，制造厂家技术水平差异较大，电梯质量参差不齐，且现有规范标准对电梯选型和配置虽有规定条款，但要求相对比较笼统。
有的建设单位出于成本考虑，电梯配置的数量达不到要求，降低了运行级别，因考虑低价而忽略了每台电梯的配置，其质量无法尽如人意。加上物管单位出于成本考虑，愿意支付给电梯维保单位的费用有限，造成电梯的正常维护保养无法得到保证。
“针对重庆地区的实际情况，《重庆市住宅电梯配置和选型及***维护标准》的编制是电梯安全长效机制的重要部分。”市城乡建委方面表示，该标准针对建筑规划设计阶段电梯的配置和选型、电梯***以及使用过程中的维护保养，提出明确的技术要求。
由于该标准是重庆市强制性地方标准，重庆地区新建住宅电梯的配置和选型、电梯***及使用过程中维护保养，必须按此标准执行。
一是七层及七层以上住宅，或住户入口楼面距室外设计地面的高度超过16米时；
二是底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面超过16米时；
三是底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面超过16米时；
四是顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面的高度超过16米时。
此外，对于有特殊要求的住宅，征求意见稿提出，其最高住户入口层楼面距离主楼层的高度超过8米时，可设置电梯。
此次的征求意见稿中提出，高层住宅建筑中，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应配置一台可容纳担架的电梯。同时，设有电梯的住宅至少应设置一部适合轮椅使用的无障碍电梯。
“电梯的设置，除考虑日常人流垂直交通需要外，还要考虑日常的伤病人员救护、灾害条件下伤员的救援救护等需要。”业内专家表示，这在我国已步入老龄化、社会对民生问题日益重视的大背景下，显得尤为重要。
在消防电梯方面，征求意见稿提出，建筑高度大于33米的住宅建筑，应设置消防电梯，且消防电梯应伸至建筑物的地下室或半地下室。此外，埋深大于10米且总建筑面积大于3000平方米的地下或半地下建筑（室），应设置消防电梯。
值得一提的是，消防电梯应每层停靠，且电梯的载重量不应小于800kg，电梯从首层至顶层的理论运行时间不大于60秒。在首层的消防电梯入口处，应设置供消防队员专用的操作按钮。
同时，消防电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施，轿厢的内部装修应采用不燃材料，并应设置专用消防对讲***。
“电梯出现人员伤亡事故，很多情况下不是因为电梯设备本身安全保护措施不够，而是因为乘客的不规范操作，尤其是在电梯故障或其它紧急情况时的不理智行为和过激行为。”此次标准的起草方有关人士表示。
对此，此次征求意见稿种提出，电梯轿厢内应有清晰的标志来说明正确乘梯方法、遇到电梯故障或其它紧急状况时的操作步骤，并应有禁止危险动作的警示标志和安全监督管理部门的名称和***。
此外，征求意见稿也指出，电梯候梯厅及机房应与公共通道相连。拟定此条的初衷是部分开发商将电梯直接入户，作为销售新买点。电梯不经过建筑物的楼道而直接入户，通常是一梯一户或者一梯两户。
该种形式布置的电梯，维修保养或救援工作必须通过私人空间，造成救援通道不畅，不利于电梯的日常维修保养和停电、火灾等紧急情况下的应急救援，存在较大安全隐患。
西部网讯 (陕西广播电视台《第一新闻》)今年8月1号，我国住建部和国家质监总局联合发布新版《住宅设计规范》。其中一条非强制性规定为12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。新规范目前已经实施一个月多月了，西安的情况怎么样呢？“可容纳担架的电梯”需要多大呢？如遇紧急情况，您小区的电梯能容纳担架吗？
在西安市急救中心红会医院站，急救人员告诉记者，有时接一些高层住宅的急救患者时，他们会非常的头疼，而原因就是高层住宅的电梯空间太小，不能容纳担架顺利进出。
西安市急救中心红会医院站刘华明：像咱铲式担架最短，因为它能放长，最短是1.7米，咱推着的担架就是1.95米.像推的担架肯定电梯上不去。
刘华明说，在他们平常的急救中，很少能遇到能容纳铲式担架的电梯。面对空间狭小的电梯，急救人员只能想各种各样的办法，将住在高层的患者抬到楼下。
西安市急救中心红会医院站刘华明：只能进去对角线的放，就这还小，小的都放不下。前面两个担架工把他抬起来，你像这遇见脑出血、心脏病是很危险的。
情况真的像急救人员说的那样吗？记者对西安市的多个高层住宅小区进行了走访。在西安市草场坡的一栋高层住宅里，记者首先对载重量为800公斤的客梯进行了测量，长和宽均为1米45左右，对角线长度为1米88。而旁边载重为1050公斤的货梯经过测量，长和宽都在1米52左右，对角线长为2米左右。很明显，这两部电梯都不能满足1米7的担架直接进入。
高层小区居民：肯定是进不去的，不管是床也好，不管是担架也好。它进去以后是横不过来，或者说进去以后也没有办法把病人很舒适的摆放。
随后记者又对另外2个高层住宅小区的电梯进行了测量，发现最宽的电梯长度也就在1米65左右，还是无法容纳目前急救使用的担架，采访中不少小区居民表示希望电梯空间能再大一点。
高层小区住户：电梯的容量能大一点，因为空间大了它不管是担架，不管是什么东西，搬个家东西都能放得下，这也的话比较方便。
高层小区住户：毕竟住宅是为人服务的，怎样确定让人，有一个更舒适更安全的居住方式，是它本身应该具有的一个作用。
记者从中国建筑西北设计研究院了解到，根据载重量的不同，目前西安市高层住宅的电梯的轿厢尺寸多为1米4乘1米3以及1米5乘1米6，所以不可能像医用电梯一样顺利放入担架。
中国建筑西北设计院设计七所建筑师徐浩：因为医院的电梯，他考虑放病床这个作用，所以它尺寸大一下。它的轿厢尺寸是2米4乘1米2。
设计院的工作人员告诉记者，高层住宅设置急救电梯，是人性化的体现。虽然设置可容纳担架的电梯不是强制性规定，但在新规范实施以后，他们已经开始调整设计方案，将来有可能参照医用电梯的标准设计高层住宅的电梯井。工作人员同时表示，如果加大电梯井道的长宽，也会面临很多问题，比如必须重新规划电梯前厅的面积，从而导致整栋楼构造的重新设计。此外，住户的公摊面积也会有不同程度增大。