先要搞清楚你们的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地,估计房改房的土地证是划拨土地,而划拨土地是不能抵押贷款的。首先,你家的房子要由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证,然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样银行才能帮你贷款。
先要搞清楚你们的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地,估计房改房的土地证是划拨土地,而划拨土地是不能抵押贷款的。首先,你家的房子要由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证,然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样银行才能帮你贷款。
提问者：REN*** 城市：厦门 标签：抵押贷款,常用知识 提问时间: 15:30
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陈经理 信贷经理 服务地区：厦门 服务机构：国汇投资
在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的
陈经理 信贷经理 服务地区：厦门 服务机构：国汇投资
不能，这种划拨土地的房产基本没有购房合同，只有使用权贷不了的，你可以选择
本地还没有人进排行榜，快回答5个问题，明天就可以上榜哦！
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我08年买的房子，土地证是划拨土地，有总房产证，但无法分割，一共十几户人家。11年在我们不知情的情况下被房产证拥有人抵押贷款一次，已还清。现在又一次准备抵押贷款被我们发现，请问我们如何维权，阻止他再次拿我们的房子作抵押？