我想买按期协议付款的房子能买吗但是我之前支付宝违约过芝麻信用有负面影响,大神们看我这样能买到房子吗

你好,手机换号,不会影响芝麻信用的,芝麻信用分是跟实名认证的信息绑定的,手机号只是你的联系方式和账户名,跟实名认证没有直接关系。只要你***号码没变,芝麻信用分就会一直都在。手机号不用需要先注销号码,手机号去营业厅注销是好信誉好习惯。

取消手机绑定具体方法:

1、打开,登录支付宝账户,点击【账户设置】——【手机设置】——【解绑手机】

2、支付宝系统会根据各账户的情况判断每个账户适合的解绑手机号码的方法,根据页面提示的方式进行操作即可。

芝麻信用,是蚂蚁金服旗下独立的第三方征信机构,通过云计算、机器学习等技术客观呈现个人的信用状况,已经在信用卡、消费金融、融资租赁、酒店、租房、出行、婚恋、分类信息、学生服务、公共事业服务等上百个场景为用户、商户提供信用服务。

芝麻信用评分(简称芝麻分),是在用户授权的情况下,依据用户各维度数据(涵盖金融借贷、转账支付、投资、购物、出行、住宿、生活、公益等场景),运用云计算及机器学习等技术,通过逻辑回归、决策树、随机森林等模型算法,对各维度数据进行综合处理和评估,在用户信用历史、行为偏好、履约能力、身份特质、人脉关系五个维度客观呈现个人信用状况的综合评分。

分值范围350到950。持续的数据跟踪表明,芝麻分越高代表信用水平越好,在金融借贷、生活服务等场景中都表现出了越低的违约概率,较高的芝麻分可以帮助个人获得更高效、更优质的服务。

  • 信用历史:过往信用账户还款记录及信用账户历史;

  • 行为偏好:在购物、缴费、转账、理财等活动中的偏好及稳定性;

  • 履约能力:稳定的经济来源和个人资产;

  • 身份特质:在使用相关服务过程中留下的足够丰富和可靠的个人基本信息;

  • 人脉关系:好友的身份特征以及跟好友互动程度。

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芝麻信用评分体系,严格来说,也是一种评分体系,只是参考的因素以及具体的评分方式有所差别。

就在昨天,支付宝上线了“圈子”,并且基本上是引领了一波讨论热潮。

其中,一个很重要的信息就是,芝麻信用分很重要。

很遗憾,我的芝麻信用分显然不够,差几分到700大关,所以并没有收到邀请。

作为开了多年挖掘机的半个老司机,也设计过不少评分体系模型,所以一样好奇,为毛的信用评分就到不了极好呢?

芝麻信用评分体系,严格来说,也是一种评分体系,只是参考的因素以及具体的评分方式有所差别。

在国外有一套比较比较标化的信用评分体系,并且算法模型相对公开。

但在国内,显然是没有的,所以各家具有信用评估资质的公司,都有自己的一套信用评估模型,来衡量用户的信用程度。

绕的有点远,我们回到芝麻信用评分。

根据支付宝说明显示,影响评分的有五大维度:身份特质,行为偏好,人际关系,信用历史,履约能力。

我自己估摸着自身情况对应这五大因子:

  1. 身份特质包含的是身份信息、学历信息、以及实名的消费记录等,个人一直没有鸟支付宝的怂恿,坚持没有绑定自己的学历、企业、车辆信息、职业信息,看来这项俺是零分了(俺错了)。
  2. 关于信用历史,应该是调取的信用历史,以及自身的花呗等相关的信用数据,如果支付宝无法关联绑定银行卡的信息的话,那么他只能拿诸如花呗的信息作为评估支撑了,对于这点来说说,估计它能获取俺的信息有限,因为我连花呗都几乎不用。
  3. 履约能力,这个跟信用历史有点像了,同样,如果他无法通过关联的银行卡获取信息话,只能通过自身入口造成的履约情景进行判断了,包括花呗还款情况、支付宝的各家信用卡入口等,关于这一点,估计俺的信息不多。
  4. 行为偏好,这个好理解,各种消费记录、消费能力评估,以及生活缴费的情况,对于这点来说,估计俺的分数应该不低,算是个支付宝使用大户了。
  5. 人际关系,这点应该参考了协同算法的模型,通过衡量好友的信用关系,来协同评估目标的信用。

再回到我的信用评分,这样看来,这700分大体上应该是行为偏好占大头,人际关系次之,然后信用能力以及履约能力起到微弱的作用,身份特质基本没起到什么卵用,因为俺没有关联。

那么,如果单纯的从最上层的权重模型来分析的话,占据最大权重的应该是行为偏好,以及对应其他信息次之,不然无法解释我绑定的信息如此之少,而信用分依然可以达到,极好的边界值。

其实这点也好解释,对于支付宝来说,其最大的信息来源在于内部的数据,即消费行为数据,即使是人际交往关系数据,在支付宝的社交真正起来之前,都不会有太多的累积。

至于说其他几个维度,能关联更是少之又少。

至于说在未来,芝麻信用评分会不会调整各个维度的权重,甚至是增加参考维度,那是肯定的。

严格来说,行为偏好的信用价值信息,其实还是相对较弱的,但其他几个维度的信息获取成本太高,甚至包括看起来不难的人际关系。

但人际关系在真正的设计关系网络建立起来之前,其实参考度有限,除非他能构建诸如微信的社交网络规模,才有比较良好的参考意义。

最后,抛开这个评分模型,信息体系其实是蛮重要的,也希望每个人都重视起来。

不说了,俺要去绑定信息了~~

本文来源于人人都是产品经理合作媒体@36大数据,作者@ blogchong

今天小编心想,年底了租房应该便宜一点了吧!心想着换个房子住,就上网查看了一下价格还有付款方式。

上网租房大多都是押二付三,要么押一付三,一下子出这么多钱肉疼有没有,所以想到我的支付宝芝麻信用挺高的700+呢!而且貌似可以免押金租房,怀着鸡冻的心,我去看看了一下,不看不知道,看了才知道这特么都是套路啊!

信用700+,租房免押金!

当小编满怀鸡冻滴点击立即办理时候,进去一看这特么什么情况,怎么就变成分期业务办理了呢?享受压零付一怎么就变成了分期服务?还出现风险提示,还款计划,等等!

本来小编天生胆小,对签协议什么的就有恐惧感,这下好了,直接吓得我不得不仔细看看。

说好的压零付一,怎么就变成分期了?

看到这里你有没有也感到很郁闷?不要着急,接着往下看,原来芝麻信用的相遇租房是和第三方合作的【房司令】,也就是说你租相遇的房子,房司令帮你把押二付三的钱出了,至于有没有真的付那么多钱或者说有没有出钱不重要,重要的事理解这个意思就行,然后你在分期给房司令每月付款。

看清了吧!这是一个合作的房屋分期消费贷款

天上没有掉馅饼的事,说到这里你可能明白一点了,分期肯定有分期手续费啊!一点没错啊!所以所谓的压零付一,有没有感觉被套路了?我租别人房子押金人家给退啊!这下到好,一年下来分期手续费赶上房屋押金了。

这个涨大伙算算是不是一年下来,是不是分期费用赶上押金了?

所以大伙在用蚂蚁积分租房的时候,一定要看清楚条款,不然吃大亏,比如说相遇说了你出现问题不要找我啊,我们和房司令是合作关系,我们不承担责任的昂。

所以你要是晚付钱了,那么滞纳金可能会等着你,至于多少呢?可能遇到过的兄弟知道,还有你想提前退房?Oh no 你得交违约金,而且是剩余房租的10%,如果住了一个月你就像退房,那你还是算算账在考虑也不迟。

看红色字体,是不是挺吓人?

租房东的房子,还是心理踏实一点,兄弟们租房路上,颇为艰难,但是希望你们用心找,不要着急,着急容易吃亏,找明白一点中介也不是不可以,房东的话一定要让对方出示房产证,确保对方是真的房东,而不是什么二房东,黑中介之类的。

参考资料

 

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