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购房者在购买新房后，需要为新房办理一个房产证，这其实也就是房产的登记，这样新房才能真正的属于购房者。而在办理房产证的过程中需要提供相应的材料，到底办房产证需要哪些材料?请跟随律师365小编一起在下文中进行具体了解。

者在购买新房后，需要为新房办理一个，这其实也就是房产的登记，这样新房才能真正的属于购房者。而在办理房产证的过程中需要提供相应的材料，到底需要哪些材料?请跟随小编一起在下文中进行具体了解。

一、办房产证需要哪些材料

(一)房屋原件及补充合同原件。

(二)销售统一***原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

1、双方复印件(原则上需校验原件);

2、婚姻证明复印件(带原件校验);

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方***则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可***)：

1、***复印件(带原件校验);

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

二、新房如何办理房产证

(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

(二)***双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理***过户登记。去办理登记需要携带***、***、《商品房》等证件和资料。

(三)***双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、***、图章等，在交纳了手续费、契税、后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上需***双方共同办理。***双方或一方因故不能办理***过户手续和产权登记的，可出具委托书委托人代为办理。

(四)办理完***过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料的相关内容，希望可以帮助大家顺利的完成房产证的办理，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，最好还是寻求一下专业的帮助，这样才能最大程度的保护当事人的合法权益。律师365为您整理本篇文章，希望对您有所帮助。

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据小编所知：买了新房子是需要庆祝的一件事情，但是如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。那么，怎么保护自己的房屋权益，怎样使自己的房屋权益得到法律的有效保障。下面就跟随华律网小编一起来看看新房办房产证需要哪些手续和材料?。

一、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一***原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(缴款书)

1、双方***复印件(原则上需校验原件);

2、复印件(带原件校验);

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方***则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可***)：

1、***复印件(带原件校验);

2、簿或户籍证明复印件(带原件校验);

3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

二、新房办房产证需要哪些手续

(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

(二)***双方进行房产交易后一个月内持房屋和其他证件到房地产交易所办理***过户登记。去办理登记需要携带***、***、《商品房销售合同》等证件和资料。

(三)***双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、***、图章等，在交纳了手续费、契税、后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需***双方共同办理。***双方或一方因故不能办理***过户手续和产权登记的，可出具委托代理人代为办理。

(四)办理完***过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料，新房如何办理房产证相关内容，给大家介绍了的相关知识，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，最好还是寻求房产律师的帮助，这样才能最大程度的保护当事人的合法权益。如果您还有疑问，欢迎咨询我们的在线律师。