如果月薪五千给父母千元4000的女生跟父母住一起，房子是父母全款买的，她想要自己买房，父母要她每月交三千房租，她

www.91gupiao.net    2018-10-05    标签：父母买了房子和车自己月薪3000
户口在南京，今年刚大学毕业，月薪4000，单身，名下没有房产，准备在南京买房，预计父母付首付+先还几年的钱买房的话，现在计算需要每月还3100，月薪明显不到还贷2倍。公司要工作满1年... 户口在南京，今年刚大学毕业，月薪4000，单身，名下没有房产，准备在南京买房，预计父母付首付+先还几年的钱
买房的话，现在计算需要每月还3100，月薪明显不到还贷2倍。公司要工作满1年才缴公积金，也就是现在没希望，只能商贷
而且公司不给开6000的收入证明，只能开4000，也就是工资条没希望，而且我才入职1个月，就算自己弄假的也没有半年的流水

父母在淮安，名下2套房+1套商铺，万达的商铺正在用公积金还贷中，一直贷款到他们退休（还有10年）


如果父母参贷的话，我还能算首套房么

如果只是以我名义贷款，父母不参贷，但是给我钱还贷（父亲年薪12-15W，母亲3-4W），还有一套住房出租和1套商铺，需要怎么操作才能让银行给我贷款？

说得好的分不是问题,哎，烦躁的一笔

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提示借贷有风险，选择需谨慎

1、找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已；

2、不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利；

3、你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系。

4、如果是已婚，可以夫妻共同贷款；

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求！需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。

5、如果未婚，可以考虑担保贷款或者合力贷；

“合力贷”，指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有，有些银行已经叫停了。所以如果有需要，要先咨询银行是否可行。


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房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿

一 找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已

二 不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利

三 你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系

很简单，找个单位的印章刊在你的收入证明上就可以了，月收入多少自己填，1W就可以了，当然了留的手机号也可以自己填。流水也可以造，把家里父母的钱存在你的账户上一个月存够一W就可以了，不就是要半年的流水吗，半年以后就可以了，一般3个月多户头多进账也可以通过。以你父母的名义不可以参带，因为买房子和贷款都要同一人或夫妻双方，所以以你父母的名义买房才能参贷，就不是首套房了。一般房贷好通过，因为银行贷款都是用买房抵押的。

这得看你能不能贷到款，第一住房公积金贷款没戏，操作不可能。第二工资贷款不够，没证明不行。第三抵押贷款你没有，但是你可以让父母赠与你一个然后贷款买你家里的另一个，但是这笔钱你不用给你的父母，你可以拿着这笔钱在南京买房，然后慢慢换你在淮安的贷款就行了。 

父母赠与我之后我就有房了啊，那南京就算第二套首付要60%贷款还要110%吧
来自知道合伙人认证行家

面料分析师，熟悉面料原料，面料工艺单，面料成分。大提花工艺单

第一 加入父母名字 就不算第一套房子

第二 可以提供父母的收入 然后找家公司帮你改个收入证明章就可以了 不一定要自己单位的 

不是房产证加上父母名字，是还贷人加，房产证只有我一个人的名字
还贷人必须写入房产证的 听我的没错 我是淮安金湖人 在苏州买的房子 家里3套一商铺

1.父母只是共同还贷人，买房是以家庭为单位的，你现在已经成年了，共同还贷就好了。算是首套的，苏州这边是这样的，具体你可以咨询银行业务经理。

2.自己收入证明不够，父母就加入啊或者找个中介帮你搞个收入证明，银行不会查流水的。

还是买一些东西给父母吧，要是直接给父母钱的话，可能他们也会给您存起来，或者花的很少的。既然是要孝顺父母还是直接给父母买好了送他们吧。

也不要有负担，购买在自己承受范围内的礼物就好了，我觉得父母知道看到儿女就会很高兴的，东西都是次要的。

这个主要是你的心意，心意到了，父母就会高兴。无论是给钱或者买衣服，都是希望父母高兴。不过，还是给父母买衣服吧，你不在他们身边的时候，你买的衣服替你温暖他们，这个主意怎么样？

其实做父母的不管收到儿女多便宜的礼物都是开心的、幸福的。

由于你刚实习没多久，工资确实不多，可以想一下平时父母有什么常挂在嘴边的小心愿，或许他们的那些小心愿根本就不需要你花多少钱，而是要你花一些时间和心思。让你的父母知道，有你这样的儿女他们已经很满足了。

  如果不靠父母 多少收入能够在上海买房子

  • 有脑子的 先问问 房价成本 才多少？为什么 被炒的那么高，ZF的角色是什么？既得利益者 是什么人？ 推高了 房价，把老百姓 一生的积蓄 引到房产上来，这种做法 是否人道？是否 对民族的未来 有影响？ 是否在 帮助 美国人 打贸易战？房产泡沫 如果真被击破，那个后果 是什么？等等等等

    嗯嗯，高房价地区或者国外的所谓富人区为什么会产生，我相信只要思考思考是可以想明白的，另外，你有兴趣可以去了解了解上海商品房成本构成，其中，土地价是其中的大头，而现在都是公开招标，有实力有资质的都可以参加，那这里有没有你想喷的地方呢？再谈，政府为什么每年拿这么多地出来招标，不是多一些或者少一些？我也不知道具体的细节，但就拿上海来说，我觉得也没什么太大的问题。不相信的话，我问个问题，假如政府在山上征求意见，明年是多拍卖地还是少拍卖一些地？山上的意见也不可能统一。市场经济下，都是你情我愿的，有人拿****逼你买房了，还是拿****逼你不准买房了？你没钱，你穷，你还想住好房子，大房子？这在现在的中国不可能，在美国不可能，在哪都不可能，明白吗？题外话，过去有个政党想让这变成可能，现在在山上被喷得狗血临头，你明白吧？另外，看你如此愤世嫉俗，怒火难遏，你是不是想让政府把山上大户们的别墅没收一套给你吧？哈哈。

    有脑子的 先问问 房价成本 才多少？为什么 被炒的那么高，ZF的角色是什么？既得利益者 是什么人？ 推高了 房价，把老百姓 一生的积蓄 引到房产上来，这种做法 是否人道？是否 对民族的未来 有影响？ 是否在 帮助 美国人 打贸易战？房产泡沫 如果真被击破，那个后果 是什么？等等等等

    房价为什么会涨到现在这样？有各种原因，有很多解读，你有兴趣可以去了解，思考。土地为什么能拍出这么高的价格，炒房团为什么能把房价炒到这么高？为什么这么高的房价房子还是卖得掉？可以不可以去别的国家复制这一套？比如去非洲大多数国家，土地能不能卖这么高价格？大家去非洲炒房能不能成功？这需要你多思考，思考。再比如钻石这种东西为什么会卖得这么贵？中国基本不产这种东西，所以这个不能怪在中国政府身上吧？又比如现在的女人都眼高于顶，屌丝们跪舔还是爱理不理的，这可以喷是政府的责任吗？你再思考思考。另外，房价已经好长时间没涨了，现在的通涨这么厉害，你还觉得房价高得离谱吗？政府保护的是多数人的利益，假如政府说要强行把房价打压倒现在的一半，你大概是愿意的，但绝大多数人愿意吗？

    你不要再.愚.蠢.了，房价如果继续上涨，，结果是 忘挡、忘果，你这种小老百姓的命运 将会 很惨，，，这是我关心的。


参考资料

 

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