现在买二手房子的税肯定是买的交？
交房指的依据商品房***合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 交房流程如下： 1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保***》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。 3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。 4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。 5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。 6）、开发商向业主交付房门钥匙。 7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
交房指的依据商品房***合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 交房流程如下： 1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保***》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。 3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。 4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。 5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。 6）、开发商向业主交付房门钥匙。 7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
交房指的依据商品房***合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 交房流程如下： 1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保***》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。 3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。 4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。 5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。 6）、开发商向业主交付房门钥匙。 7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
真正办理房产证的是到房管局办理的，如果你的条件是符合的，开发商也是帮你办理的，你的情况最好是直接去你区所属的房管局直接把这个情况跟他们说清楚，看看怎么处理，我的建议是自己直接去办理了，需要物业或开发商出什么证明的再找他们协助，这个事最好还得自己跑下了解了，麻烦肯定麻烦的了！社保估计是免不了的了，除非是广州户口，所以你社保还是尽快处理！
购房需要交纳的组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。其中契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半；印花税金额为房价的0.5%权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。 第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。 保险费计算方法是：贷款额×1.2×1‰×年限×折扣；印花税金额为房价的0.05%；他项权证费一般也在200元到300元之间。以100平方米、房价为80万元的房屋为例，这一部分的总费用为2000元左右。 第三组费用是入住费用。入住费用可以分为两部分：一部分交给发展商，另一部分交给物业管理处。交给发展商的有：防盗系统费用。其他还有管道煤气开通费、有线电视***费、******费、宽带上网费等。 第四组费用是物业管理费。正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合，如果收费过于夸张，业主有权去物价局查询。 5
先签好合同，再首付，并申请办理按揭
看是现房/二手房/还是期房了，现房的话先交意向金签意向书，再定个时间付全款，再让开发商给你办房产证，二手房的话自己买的就自己跟卖主一起去过户，过户那天把全款付清。要是期房就签了意向书付了定金，等到房子可以交付了再去付款。
的，可现在房地产老板跑了，每月还要交月供，希望得到高方式，留下烂尾楼，我该怎么办我03年买的期房
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胡经理 信贷经理 服务地区：深圳 服务机构：中腾信
您好!如果房子产权不清晰，可以拒绝还款的。如果房屋产权证齐全，可以赎楼反向抵押给银行。
杨经理 信贷经理 服务地区：深圳 服务机构：安信小贷
这样，要通过法院找开发商了，等着房子拍
黄经理 信贷经理 服务地区：深圳 服务机构：平安银行
建议通过法律途径来维护自己的权益，是最好的
江经理 信贷经理 服务地区：深圳 服务机构：平安普惠
肯定是找法院啊，报警处理啊
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