征信不好到什么程度，在苏州有房产吗？有的话可以操作
现在贷款已经被社会大众所熟知，而且也清楚良好的个人征信的重要性，信用已经产生污点了，征信不好还能贷款吗？是应该尝试还是直接放弃？
事实上，征信不好，会给自己的申贷之路设置很多的阻碍，但是拿到贷款也不是完全不可能的。根据征信受损的不同情况，厦门达天下小编将其做了具体的原因分析，不同的情况下，申请贷款的难易程度也不同。
一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款
信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。
二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。
遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。
拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。
而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。（有些银行只看2年内的征信情况）
征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷，私借公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。
亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。
五、尝试新兴的互联网信贷产品
征信越来越重要，除了央行征信以外，许多民间征信机构也渐成体系。一些贷款产品，并不看你的央行征信情况，反而只要你在该平台的信用分够高，也是可以拿到贷款的。
总结：为了将贷款的难度降到最低，提升你的申贷通过率，建立起一个良好的信用习惯，显然已经刻不容缓。
一、助学贷款逾期的，银行不会主动开非恶意逾期证明的，需要贷款人拿着***亲自去银行申请开具非恶意逾期证明的。
多数银行对于借款人个人征信记录上限的规定：连续3次、累计6次。所以在办理购房贷款时，不良征信记录将会影响贷款的办理。而银行方面可能采取的办法：
(1)申请人可办理购房贷款，贷款成数将减少或是贷款利率将上升;
(2)情况比较严重，银行拒绝办理贷款。
信用卡对不良征信记录的规定：信用卡对不良征信记录的保留时间为24个月，如果借款人存在信用卡不良征信记录，只要借款人的信用卡目前依然处于使用状态，不良征信记录会在保留24个月后重新更新。所以如果您的这张交行卡还在使用，那么只要保持24期的良好用卡记录，以前的不良记录就会被顶掉。
对于银行来说，只有在具有证据说明不良征信记录是由银行造成的情况下，银行才会给开具非恶意逾期的证明。
信用卡逾期对公积金贷款的影响：
如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：
1.?借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。?
只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。 申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
微信申请开通微粒贷的方法：
1、打开微信，看有没有“微粒贷借钱”。
如果你的微信钱包页面如上图一样，有“微粒贷借钱”就可以申请开通，如果没有，很遗憾只能耐心等待。因为微粒贷目前只对部分用户开放，判断标准是用户的个人信用，无法主动申请权限，后续会邀请更多用户使用。
2、点击“微粒贷借钱”
在查看额度上面有一行蓝色的小字“人民银行征信查询授权及借款相关协议”，点击查看一下协议，然后再点击“同意”，就可以查看可借额度了。
完成以上步骤后，点击“借钱”，就可以申请借钱了。
借钱是要计算利息的，日利率为0.05%。需要注意的是最低可借款额度为500元，最高额度20万，需要选择可还款期数，最少5个月，最长20个月，但也可以提前还款，不收违约费，如果提前还款利息计算至还清欠款当天。
个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；
可以申请贷款，但是要及时与银行联系，找到征信不良的原因。
对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
3、商业银行网银查询；
对于银行黑户来说最重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录信用记录并非一成不变若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法而是应该努力想办法修复自己的信用记录比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费然后及时足额还款还有其余的贷款行为也要认真对待按要求履行合同一般情况下经过两到三年的修复基本上就可以恢复个人信用记录了然后就可以向银行申请贷款了。
但是银行会审核借款人是征信记录，若存在征信不良，可能呆滞降低放款金额或者直接拒贷，借款人要提供本人及配偶的征信报告，对借款人及配偶的征信情况严格审查，并将征信报告作为贷款档案的重要内容入档。
在贷前审批中特别关注贷款人的信用记录。贷后管理方面，市住房公积金管理中心委托银行将贷款回收情况及时传入征信系统。目前我市有个别借款人因各种原因存在逾期还款情况。
其中规定：公积金贷款借款人及配偶征信报告近五年内有连续逾期6个月（含）以上或累计12个月（含）以上记录，属恶意拖欠行为的不允许发放住房公积金贷款，非恶意拖欠的，借款人必须书面说明逾期原因，并承诺在贷款发放后至结清前都按期还款的，才可发放住房公积金贷款；对借款人及配偶在近24个月内有连续逾期3次（含）以上或累计逾期6期（含）以上记录的，或信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上或近12个月内累计逾期6期（含）以上记录的，将不予发放住房公积金贷款。对因助学贷款和信用卡年费逾期造成征信不良记录的，本人写出报告并作出按期还款承诺的可以发放住房公积金贷款。
同时，市住房公积金中心要求各委托银行对住房公积金贷款逾期3期以上的，要纳入人民银行征信系统。通过住房公积金贷款对个人征信记录的应用，将进一步加强住房公积金贷款管理，有效防范和降低贷款风险。同时，提醒广大缴存人要重视个人征信，对住房公积金贷款要按时还款。
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25日，浙江乐清20岁女孩命丧滴滴顺风车事件刷屏，这也是仅仅时隔3个月的，滴滴顺风车又一起女孩致死案件，引发了社会高度关注。
基金君昨天下午4点多发布了《又见顺风车命案！滴滴道歉：20岁女孩被害前，司机遭投诉未及时处置！5000亿上市计划或受影响》，事情经过是这样的：
24日，浙江温州乐清一名20岁女孩赵某在上了一辆滴滴顺风车后失联。25日，@乐清公安官方微博发布通告，称失联女孩赵某遗体已被寻获，犯罪嫌疑人为顺风车司机钟某，已被抓获。钟某随后交代了强奸并杀害赵某的犯罪事实。
浙江滴滴立即整改、停运顺风车
昨日晚间，又有新的动向。
新华社昨晚8点多发布消息：浙江运管责令滴滴暂停浙江地区顺风车业务：
新华社快讯显示：记者从浙江省道路运输管理局获悉，25日下午，浙江省运管局紧急约谈滴滴平台浙江区负责人，鉴于滴滴平台顺风车业务存在重大安全隐患，要求滴滴平台立即整改，整改期间暂停其在浙江区域的顺风车业务。
这也是滴滴又一次女孩命丧顺风车事件之后，运输主管部门的首次发声，比以往类似事件发生的时间更快，已经责令暂停浙江区域的顺风车业务。
然而，社会舆论显然不能只满足于暂停出事所在地的顺风车服务。
上次2018月5月发生在郑州的21岁女孩命丧顺风车事件后，滴滴宣布了从5月12日零时开始，顺风车业务在全国范围内下线整改一周，在全平台范围内清理人车不符的情况，并对运营及***体系进行全面整改。
上一次出事暂停全国顺风车一周，3个月后再次出现几乎完全相同的事件，二次事件叠加，比上一次更恶劣，仅仅暂停浙江地区的顺风车显然是不够的。
新华社快讯发布后，微信评论的第一条就是：“全国各地应该停业整顿！”，对这一评论的点赞数短短1个小时就有5000多个。
带动反垄断和女性出行保护话题热起来
这次滴滴顺风车致命时间，还带动了反垄断和女性出行保护等话题。
几年前，网约车领域是两家或三家竞争关系，滴滴收购快的后，又把优步收购了，因此形成了网约车市场的绝对领先地位。反垄断问题就一直没有完全解决。
据报道，在合并了快的、优步之后，滴滴占领了网约车市场九成份额，一家独大，但对滴滴“垄断”的质疑从未平息。早在2016年9月，商务部就表示：滴滴优步合并没有向商务部申报，正在根据《反垄断法》等有关法律法规进行反垄断调查。
目前，这起调查已经历时一年零八个月，但至今仍未向公众公布结论。今年5月份，有网友发布了他针对“滴滴出行收购优步中国反垄断调查进程”，申请信息公开的经历；而早在2017年7月，中国出租汽车产业联盟也致函有关部门，就2016年8月的这起合并案的反垄断调查，咨询进展情况。
事实上，3个月前那次事件的整治显然没有达到预期的效果，但投资者别无选择，网约车市场滴滴占据90%以上的市场，这次悲剧又再次上演。
有这样一种观点认为，如果不是事实的垄断地位，滴滴在上次整治，客户服务，性骚扰等很多问题上，都有可能做的更好。有了事实上的垄断地位，即使做的不好，也会有大批客户在使用。
这可能就是20岁女孩命丧滴滴顺风车事件后，国内反垄断问题热起来的主要原因。
另一个热起来的问题是女性出行保护，此前一些公安部门的提示需要再次提醒市民，特别是女性市民。
在网约打车过程中，市民，特别是女性，该如何保证自身安全呢？江苏省公安厅通过“江苏公安微警务”平台发布了安全提示：
1、上车前，记车号
记下所约车辆的号牌和司机信息，转给亲友。上车前，要注意看清车牌或司机信息，最好拍下照片，暗中转给家人或朋友；也可以在跟家人或朋友打***或发微信语音时，自然而然地提及所乘车辆的信息。此外，还可以随时跟亲友分享上车、途中或下车时所在的位置。
2、坐哪儿，有讲究
上车后要坐在司机正后方的座位。因为坐在这个位置，如果司机产生歹念，对乘客发动袭击时，在这个位置是最不方便的。还要记住，单独一个人坐车时最好不要坐在副驾驶位置，到晚上尤其如此。
3、不认识，不拼车
现在网约打车有拼车服务，而拼车往往更便宜一些。不过要记住，最好不要跟不相识的人拼车，因为有时那些看似拼车的人，可能跟司机正是一伙的。
4、路途中，长点心
随时注意行车路线。上车后，不要自顾自地玩手机、听音乐，甚至打瞌睡，特别是夜间单独乘车的情况下一定要打起精神，注意观察司机驾驶的路线，发现异常随时在大马路上有人的地方喊停车。为防不测，也可以向亲友通过微信分享你的位置。
5、遇危险，快报警
遇到危险时要及时报警求救。如果坐网约车时遭遇不法侵害，首先要保持冷静，找机会通过短信、***、微信等方式快速报警，也可以寻找时机向路人求助，同时尽可能记住对方的体貌特征。
警方提醒说，夏季女性专车出行，做好以下几步便可“全身而退”。女性市民在夜间选择专车出行方式，警方提示务必做好以下几步保护自己。
第一步：车辆到达时先对车牌号进行拍照，留存车辆信息；
第二步：上车后，选择坐在后排座位而不是副驾驶座，让不法司机“伸不了手”；
第三步：途中有人拼车，坚决做到不认识不拼车，若拼车，即下车；
第四步：遇到司机“咸猪手”，第一时间报警求助，发送车牌信息，型号特征。
同时，专业人士还提出，以上只是应急步骤，正常情况下女性出行最好有男性同事或好友陪伴，避免与专车司机独处一车，不让作祟分子有机可乘。