买房只签了认购合同，交了五万定金，由于征信不过关，请问定金可以退吗？如果不换名字兄妹可以吗？换名字的话麻烦吗，需要什么程序？谢谢！
定金交付后不能退还，除非
可以双倍返还。至于更名需要于开发商协商，若协商不成的，开发商会没收定金。房屋另行出卖。
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的要求你那个肯定是不能退的。协议与合同一样都是有效的。不过你可以看看你协议的交5万元是用词“定金”还是“
”，若用的“定”，你不要房了就得全部损失定金，他不卖给你了他会双倍返还定金。你若用的“订”只是暂时订立协议的意思对于你不想要房而言要好说一些。但你要自己考虑好，打官司请律师也是很伤神又废钱的事情，确实不想要房了，建议你找些比较正当的理由向他慢慢谈，争取使你的损失最小。
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乙方自身原因，定金退不了。如果甲方同意，可以换名字，不麻烦，重签就是
追问：之前是写弟弟的名字，现在换姐姐的名字，甲方要他们两兄妹办个假结婚证才可以换名字，不然换不了，这个假结婚证能办吗
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你的情况请与房地产商协商解决。
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这个要看你的认购协议是怎样！
答：你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采...
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答：房屋***合同是确定***双方权利和义务的合同。合同的主要内容就是双方的权利义务，卖...
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答：如果协商不成，卖方起诉至法院，他有权根据合同的约定要求你承担违约责任，即选择没收...
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答：您好，买房贷款有以下流程：和开发商签订买房合同后，要向银行提出申请，包括贷款用途...
答：您好！关于买房贷款手续流程的问题，1、你本人向贷款行提出贷款买房的申请；2、购房...
答： 不要单从你个人违约的角度考虑问题，如果对方也有违约行为，或者合同有瑕疵，你可以拿
答： 开发商没有违约，无法主张返还定金中华人民共和国合同法第一百一十五条 当事人可以依
答： 买房人违约在先，且收据写明是“定金”，因此无权要求返还定金，只能继续履行买房的合
答： 你好，就所述情况：1、如果对方违约的，可以要求对方双倍返还；2、协商不的中，可以
答： 如果可以证明你交付的是定金，对方无正当理由不签订合同，应该双倍返还，如果没有证据
在对已商品房***的过程中,是必须要签订购买合同的,在签订购买协议的时候,要如何去避免协议呢?在实践中,购房者由于缺乏相关法律常识,特别需要注意购房协议的条款,今天我们就来为大家介绍一下商品房***合同备案证明以及签订认购协议是要注意的事项? []
签了认购协议，已经交了10万定金。但是开发商现在说房子卖不了了，让我们退房，把10万元退我们，我不同意，退也应该双倍退还。但是开发商不同意，说是之前已经在微信群里发消息说房子暂不对外推，说都是销售员工作的失误，但是销售员是当着我们面打***给领导打***说这个价格可以卖，只是我们是第二天去交的钱签的认购协议，开发商一口咬死说当天销售员没有打***请示，现在让找销售员，如果销售员愿意承担10万元，他们再把定金退给我
咨询编号：|安徽-芜湖| 21:26|2 位律师回复