春节过后，随着返京人员和进京就业人员不断增多，北京的房屋租赁市场进入了“传统旺季”。据统计，2月初以来北京的房租价格平均上涨约15%。
记者采访发现，在北京部分地区的租房市场房租都出现了上涨，交通便利、地段较好的小区上涨相对较多，但也有部分地区的价格没有变化。
位于东三环路外的苹果社区因生活和出行较为便利，一套普通开间目前每月租金为7000—7500元。一位房产中介公司经纪人向记者介绍，这一区域的房租在年后涨幅不大，平均差不多涨了200元。
北二环路外和平里附近的房屋租金年后略有上涨。据记者了解，去年一居室每月租金4500元左右，现在如果装修和环境好一些，差不多得5000元。一位中介经纪人向记者推荐了3套“比较优质”的房源，面积在30平方米到50平方米之间，每月租金在4500—5000元之间。
而在诸多大学聚集的海淀区五道口周边，记者走访后发现，这一区域的租金跨度较大，一居室每月租金普遍在5500元以上，有些位置好环境好的两居室，租金达到15000元。不过，中介经纪人说，这也是年前的价格，这一片的价格比较稳定，一直没有太大波动，年后也没有大涨。
此外，南二环路外的蒲黄榆和西南二环路广安门地区虽有地铁便利，但每月租金并没有大幅波动。蒲黄榆地区的一居室在3500—5000元之间，“和年前一样”。广安门地区一居室租金4000—4500元之间。经纪人告诉记者：“年后稍有一点涨，但并不明显，不过现在便宜的房子都租完了，剩下的都要贵一点。”
中原地产首席分析师张大伟认为，北京的房租在年后上涨15%左右是正常的市场现象，属于短期内市场需求爆发的正常反应。另外，房屋***市场的平淡，导致很多卖房人“由卖转租”，客观上确保了房源不会短缺，租赁市场会比较平稳。
当然，从租房者的角度来看，北京的房屋租金绝对值是偏高的，不少受访的租房者表示“压力很大”。
刘女士最近就比较烦，年后回京就接到房东的***，告知要涨房租。刘女士一家已经租住这套房子3年，每月租金5000元，此前一直没有涨房租。这次房东一口气将房租涨到7500元。
“我们在附近租了摊位做手工艺品生意，虽然收入还可以，但是一个月7500元的房租还是压力很大。”因为孩子也在附近上学，虽然觉得房租有些难以承受，刘女士还是无奈地继续租下去。
不过，记者了解到，虽然房东租金“涨势很猛”，但这个价位在该区域还算是中等的。
东二环路内崇文门附近某中介公司经纪人告诉记者，与去年同期相比，崇文门区域的租金价格上涨不少。据他介绍，这一区域去年同期的房租均价在每月5000元至6000元之间，现在已经涨到6000元到7000元。
“当然，租金涨得快与这一地段的房价涨幅以及交通、生活、医疗、购物比较便利是密切相关的，符合市场规律。”这名经纪人说。
北京市房地产法学会副会长赵秀池认为，北京的房租绝对值较高，主要是楼市价格上涨带动的，前些年房价涨得太快，对于无房者来说“买”不如“租”。
“实际上，如果单纯从租售比来看，在如此高的房价下，目前的房租水平相对而言还是偏低的。”赵秀池说，“如果要调节房租，首先就要调控房价。”
在法国留学生活，最闹心的一件事莫过于在法国租房了。法国的房租贵，房源少都是让法国留学生头疼的问题。今天，天道小编就给大家整理了法国留学的租房攻略。
这里主要介绍在法国申请CROUS和租民房/公寓的一些情况，由于只清楚巴黎及外省很少的几个城市，所以民房部分有很大局限性，仅供参考。整理起来希望能给大家提供一些帮助。文章在最后也会讲一些租房的注意事项。
房源多为中介，比较老牌的网站，大多中介房源都能在上面找到。
http://www.pap.fr/ 一个神奇的网站，P2P，上面都是直接和房东联系的，这个网站不同的人对它的反馈完全不同，但是有一点是是大家共识的，这个网站上的房子极其火爆，尤其是巴黎，在这上面找房，给人的感觉像是的面试公司一样，会发现自己一堆竞争对手，一般周四更新，然后下午，房子就没有了!
http://www.locservice.fr/ 这个网站还行，就是要收费，10欧，然后这10欧的有效期就是到你自己填写的需要房子的日期截止。这个网站的特色是你留下信息，房东来联系你，不过我觉得巴黎用这个够呛。
3) 战法：这个我不想介绍太多，战法上的确有一些好的房源(个人觉得不超过20%)，但是水实在太深。选这上面的房子，请一定多留心，另外谨记一件事情，请不要随意提供个人信息。有不少人在这上面被坑。
4) 法国租房中介：这个在国内很难用到，不作过多介绍。法国的中介也是良莠不齐的，有一些老牌的中介，办事比较古板，开口就找你要担保人，没有就不给你推荐。这个就很尴尬了。
这个应该是很多人都比较关注的部分，房补是自由申请的，你可以申请，当然也可以不申请。只要是合法纳税的房东，都会愿意帮学生在房补单上签字，至于房补能拿到多少，是根据你的个人情况，比如年龄，租房条件来决定的。一般高的房补，个人在50-250之间。couple在200-350左右。一般来说，入住的第一个月是没有房补的，之后要跟着你的居留长度按月给你，居留到了，房补就自动停掉了，要继续居留才有第二年的房补，之前几个月的也会累计在一起给你。
这个需要在获得居留后，然后去填表申请，你的学校或者CROUS都会有相关的资料告诉你怎么申请，当然，后期可能也会我们也会从网上收集整理房补的资料。
2.4 神奇的大巴黎
在巴黎租房，请务必注意地段的安全性，不管是你五大三粗一个打五个的硬汉子还是黛玉般风一吹就倒的软妹子。刚到巴黎的同学往往忽略地段区域的好坏而只考虑房租价格的高低，其实，对于地段的考虑在巴黎租房上尤为重要，而且地段决定价格。因为大家都是出来留学的，时间很宝贵而且在国外生活人身安全是绝对不容忽视的。巴黎的房价根据地段区域的好坏差别很大，切勿贪图便宜到一些很悲剧的区去住。
首先是小巴黎，一共分20个区，当然每个区都有各自特色，其中安全指数较高的是1，2，4，5，6，7，8，9，12，14，15，16，17等区。这些区移民较少，法国传统特色浓郁。其次是3，10，11，13，18，19，20区，这几个区都有移民居住点，3，10，11区有部分温州人居住区域，但是10，11区安全性不敢苟同，要注意Chàtaeu d'eau ; belleville; Couronnes等地方，这样的地铁站周边地段，有很多阿拉伯和黑人的无业游民长期驻守在地铁边充当电线杆，这些地段的卫生和气氛也是很糟糕的。13区就不用讲了，老华人区，出国和没出国一样。18，19，20区因为长期有阿黑移民居住，所以安全上的名声一直最不好，巴黎北部的13号线 直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心，是小偷最喜欢照顾的地铁站。但是这些地方也有旅游景点也有休闲居住的好地方，比如蒙玛特高地，比如 stalingard附近的小塞纳河，所以建议大家挑选房子的时候一定要实地参观，并注意周边的地铁环境和商铺。当然小巴黎总体的房租是最高的，不管怎么样都便宜不下来。
其次要讲的是近郊，也就是92，93，94三个省。大体来讲:
传统法国区，基本上没有移民区，整体环境也不错。RER A线基本经过巴黎所有的主要站点，交通非常便利。稍微要注意的是北边与93接壤的边边上叫Gennevillier，Clichy的部分区域，因为离93近，所以部分环境卫生不是很好。基本92的房租价格已经接近小巴黎。
是法国主要的犹太人区，但是靠近13区，买菜还是方便的，很多中国学生住那边，因为地铁年票可以半价。但不推荐坐了地铁和RER还要坐bus的房子，因为交通实在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。
93相对要差一些:
按朋友的话说，93那是真地狱，至少女生还是远离的好，尤其是巴黎北部以上Sant- Denis周边，卫生环境极差。这个区域也是大多非法移民盘踞的地盘。不过，靠近94也就是靠近巴黎东边的部分区域还是可以的。当然房租也是最便宜的，住这个区域的同学一定要多周边环境和交通，并且注意安全。
最后是远郊。也就是77，78，91等省，基本都很远了，交通不是很方便，有些还要坐火车。但是有很多安静的小镇，房租也便宜。
以上就是关于法国留学租房的攻略，希望能够给大家一些帮助。小编在此预祝各位能够顺利的租到心满意足的房子。
在美国租房子一个月多少钱 美国房租差距大
来源：作者：北美购房网时间：
对于那些初到美国的人群来说，租房子解决住宿问题是他们面临的首要问题，有些人甚至在没有到达美国以前就开始在那里选择房源，他们特别想知道在美国租房子一个月多少钱，只是这个问题很难给出固定***，因为美国房租差距特别大，而且房租也在不断变化之中，根本给不出一个具体的数字。
如果人们去往美国以后会选择一些大城市定居生活，那么每个月租房子的支出的房租就会高一些，特别是纽约、旧金山以及等大城市，房租都是美国最高的地方，其中旧金山的房租价格已经高居世界各大城市前列，人们在这个城市的城区中租住一间面积只有二十多平的独立公寓房每月也需要支出2500美元以上的房租。
纽约市区的房租与旧金山差不多，但是洛杉矶这个城市的房租却相对便宜一些，人们用同样的房租可以这个城市的城区中租住到一套面积四十平左右的公寓房，而且房子里面会有配套的家俱，再就是水费和暖气费也会包括在房租里面。另外美国的这些大城市中也拥有一些房租较便宜的房产对外出租，但是这些房源位置偏僻，当地居民鱼龙混杂，治安条件比较差，人们入住以后以人身安全与财产安全都得不到保障。
美国房租差距特别大，它境内一线城市租房每月最少需要2000美元以上，如果租住位置优越的观景房，需要支出的房租还要高，但是在美国的一些三线城市或者乡村小镇租房子却特别便宜，据说在美国的北部小镇，人们每月支出600美元就能租到一套面积高达二百平的独立屋，所以说美国房租差距大，在美国租房子一个月多少钱根本没有一个固定的数字。
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