自如租房靠谱吗怎么样?


委托出租相寓和自如哪个靠谱啊
能给装修实在一点 还是都是表面工程
自己简单装下租出去吧,现在房租涨的很快,我半年前问自如给我们4500一个月,现在看市场价已经了
1、我佩服自己租房的人,因为这样的话收益最高,但同时付出也最多,房子坏了你得去给人家修,遇到rp差的租房子的人欠你半个月钱跑了也不是没有,然后最主要的是,你在找租户的时候,找不到,你得收益也会一定程度上降低。
2、我去年首先联系了链家,想全部托管,结果他们给了我自如,我觉得自如就是垃圾,压价特别狠,一签3年,竟然还告诉我:我们还给你装修呢!我的回复也很坚决:你也可以不装修啊,又不是我住,能住进人就得了。最后谈崩,后来去年清理外地人口的时候,他们夜里给我打***,我说可以,价格给的合适,我可以租,但告诉我还是那个价,我心里就打下了烙印:自如是垃圾!
3、我爱我家。先去了一家门店,态度爱搭不理,后去了一家门店,态度不错,当天看房定价,甭管怎么说,人家给到了我的心理价位,然后中间几次住户垃圾把楼下淹了,我爱我家也都及时给修了,有保险,家具什么的都给人赔,最主要没让我出面,咱们缺的是时间!!然后,今年谈涨钱,涨价最后他们也同意了,后来我发现我家房子貌似不是想象的那么好租,之前租他们的租户原本租一年,结果违约跑了,欠了半个月房租,如果没租给中介,这都是我的损失啊。
综上,如果根据我的个人经历,可以考虑我爱我家,但是要选好门店,然后,自如是垃圾,垃圾中的战斗机,然后自己租的都是nb人,佩服之至!
我自己找工长装的,全程就去了一次现场,材料淘宝搞定,所有东西都换新,比自如和相寓都划算,现在租出去了,不过相寓我觉得不靠谱,他们已经签了的委托价租不出去就让业主降价,要不就违约,也不会付你什么违约金,说是担租不出去的风险,真有风险了还是让业主给他们托底,保证只赚不赔
委托出租相寓和自如哪个靠谱啊
能给装修实在一点 还是都是表面工程
干嘛要委托,找租户直租也不费事
我能说都不靠谱么!委托相寓2年,换了好几户租户不说,第二年居然违规群租了!3居室8个上下铺16个床位!业务员满嘴跑火车,我在小区门口看到屋里开着灯业务员***里说租户回老家了。最后终止合同赔了我一个月房租

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我也觉得自己直租最靠谱

不知道你自己租过没有。自己租太费心了。关键是,那根本找不到客户,全是中介给你***。网站上你的出租信息会被屏蔽,但是中介能看到。

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如果是老房改造,相寓装修彻底 ,比如电线:相寓开槽走暗线,自如线槽贴墙走明线。

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我家也是租给了我爱我家相寓,像楼上说的,水电暖气门窗什么的都给换了,自如不给换,施工质量我就不评价啦。
我爱我家每月付租金很准时。

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自如的合同严谨一点,条款不允许随便更改。相寓对补充协议条款比较宽容,自己可以给主合同里的坑打补丁。
我自己找工长装的,全程就去了一次现场,材料淘宝搞定,所有东西都换新,比自如和相寓都划算,现在租出去了
家具和电器怎么搞定的啊
我家也是租给了我爱我家相寓,像楼上说的,水电暖气门窗什么的都给换了,自如不给换,施工质量我就不评价啦
施工质量怎么样啊 他们能给改水电得话将来自住装修也能省点事儿

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施工质量怎么样啊 他们能给改水电得话将来自住装修也能省点事儿

我只在装修好了之后看了一次,表面还行,隐蔽工程不知道啊。
因为我不自住,也没有时间太关注装修,可以和我爱我家提要求。
委托出租相寓和自如哪个靠谱啊
能给装修实在一点 还是都是表面工程

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自如接的是明线,相寓不知道

我只在装修好了之后看了一次,表面还行,隐蔽工程不知道啊
自己简单装下租出去吧,现在房租涨的很快,我半年前问自如给我们4500一个月,现在看市场价已经了
委托得话都是三年起 自己装得话换门窗暖气 后期买家具电器也很牵扯精力 哎

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原标题:自如租房资分享:10条装修干货,句句实在,不看后悔!

现在我们自己装修、建造房屋的时候都会要求尽善尽美,特别是现在是一个注重、追求高品质生活的时代,大家对于这方面更是关注。我们要了解装修过程中一般常见问题,知道这些问题,并且还知道这些问题的***,这样就在装修过程中也就可以做到得心应手,事半功倍了。

10条装修注意事项有哪些?

自如租房提醒注意1、装修之前先看家具电器

将套内实际面积先量好,再去家具店看家具,先看样式,再量一定家具尺寸在新居里摆放的位置合不合适,这个很重要哦,不然买回来的家具会发现尺寸不合适还得重新修改呢。

自如租房提醒注意2、厨房台面要考虑实用性

厨房的地柜及吊柜要考虑实用性,洗菜盆一定要大;而且要留足够切菜的位置。

自如租房提醒注意3、根据家具定位插座、开关位置

卧室的插座最好要选用双开关控制,进门一个床头一个,省得躺下了还要再起来关灯。客厅灯的开关也做成双开关控制,门口一个、回卧室的过道一个。

自如租房提醒注意4、布线很讲究

定位好插座以后,布线也很讲究,电源线更不能省钱的,要用国标纯铜线,一般照明和插座用2.5平方的国标线,空调插座、厨卫插座用4平方的国标线。避免出现用电安全隐患!

自如租房提醒注意5、上下水、水暖管道铺设

地漏要用防臭地漏,洗衣机要有专用下水通道,水管及水龙头要买最好,不然日后维修很麻烦,要在放便的地方留总阀。

自如租房提醒注意6、装修备案

线路、管道布好后不要封墙,先用手机拍下线路走向照片,将照片洗出来备案,即使以后在墙上打孔,也不至于打断电线,要凿墙重新接线。

自如租房提醒注意7、***大功率插座

预留插座一定要多,特别在厨房和饭厅要***大功率的插座,阳台一定要***插座。厨房使用电磁炉也有保证,这样吃火锅,不得跳闸了。

自如租房提醒注意8、家具选择很重要

红木的当然最好,橱柜台面有钱的话定做加厚304不锈钢板的,最低也得3mm厚,下面还得加衬板,不然也会剁肉砸出坑来,石头的有辐射,人造石的用不了几年就的烂了换掉,玻璃的太不经脏,并且容易刻磕碰。

自如租房提醒注意9、灯具要选LED灯

灯具最好买白色光色的LED灯珠最自然,不仅省电而且寿命长,和节能灯管相比,3-5年的电费基本能省下购买灯具的钱了。

自如租房提醒注意10、多通风化甲醛

尽管前期选择的都是环保材料,但量多了,也可能导致房屋的甲醛或微颗粒超标。建议新房多通风,进化甲醛。并且至少等半年才能搬进新房住。如果有小孩至少等1年才能住。

以上就是小编今天为大家带来的新房装的相关注意事项以及修风水禁忌,看了文章,相信大家也学到了不少新知识,如果你在近期有装修计划不妨参考一下文中的建议,最后希望大家事事顺利,幸福如意。

9月1日,一篇名为《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈里刷屏。不少正在长租公寓自如里居住的朋友表示,他们的甲醛检测仪,刚刚下单,或者正在配送。

这篇文章讲述了阿里巴巴一个37岁的员工王先生,在7月13日因患急性髓系白血病去世。此前,他租住在杭州自如的房间里,今年1月时体检各项正常。

王先生病逝后,他的妻子对这套自如的房子进行了检测,结果为甲醛超标,于是向法院提交起诉书。

随后,自如向已经去世的王先生手机发送短信,内容为:诉讼书表明您已经没有继续履约的能力,现解除合同。他的妻子回复自如,他们已经付过房租。

继哄抬房租、垄断房源后,这次是超标的甲醛,将自如继续推到风口浪尖。

对此,自如在今天(9月1日)发布该事件的声明,表示将与王先生的家属联系,也会配合司法部门的工作,尊重法院裁定。

有媒体报道,自如董事长左晖在朋友圈回应称:所有的批评我们都会收下,所有的责任我们都会承担。

在 8月31日,自如在官网以及App中发布了一则名为《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》的公告,其中包括:

从9月1日起下架全国九城全部首次出租房间,待 CMA 认证机构检验合格后再上架;

2018年6月1日后入住自如首次出租房源的自如客,可向自如申请免费空气质量检测。如果空气质量超标,将提供包括无条件退租、换租在内的三种解决方案。

虽然这一则公告,只字未提“甲醛”,但租客和自如都心知肚明。室内装修污染物主要是甲醛、苯、总挥发性有机化合物(TVOC)、氨和氡等。其中甲醛、苯是公众较为熟悉的致癌或致畸形物质。

从去年开始,自如房源甲醛超标的案例,早就屡见不鲜。

去年12月,《新京报》就曾曝光自如等租房中介提供的房源,都是刚刚装修好就对外出租,存在甲醛超标的问题。

当时自如表示,将对感觉室内空气异常客户将提供绿植炭包、过渡期住宿及换房或退租等。

但自如对房间味道异常投诉的处理,并非说到做到。

我的同事小张,去年就租下一间自如首租房,当时感觉房屋的气味非常异常,向自如投诉后。自如表示需要他们自己去做甲醛检测。

他们自己检测的结果显示“甲醛超标”,但自如的回应却只有:多开窗通风。

今年8月初《新京报》报道,北京一个自如用户通过专业部门检测,发现其租住的房间甲醛含量超标。随后,该用户要求全额退还租金及服务费,但自如被拒绝。

我的一位朋友Lara在两周前开始北漂生活,也是租下了自如的首租房,在入住时她就察觉房屋的气味异常刺鼻。随后的一周里,她也经历了低烧等症状。

虽然没法判定刚住进自如的房间就开始生病,是否直接与房间空气有关。她在看到自如的公告后,也申请了自如的空气检测。

9月1日早上,自如与空气检测的人员来到她的房间里,进行空气收集以及相关的检测,结果并不能马上获取。目前,Lara 依然住在自如首租房里等待检测结果,她告诉爱范儿:我自己也去买了一个(甲醛检测仪),明天就会送到。

据悉王先生妻子诉自如一案目前已获法院立案,将于9月27日开庭。

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参考资料

 

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