我手里面有20多万有二十多万,年纯收入十万左右,小生意看不上,存银行利息低,有什么好的理财项目,

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我跟我对象做生意赔了欠银行二十多万现在没能力还,我们打工每月还些可以吗?会坐牢吗?

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如果你手里有二十万块钱,主要还是看你从事什么工作来决定的,比如说你从事***、教师等有着固定收入的职业还是你自己做生意,再一点看你的刚需是什么,如你连一套房子都没有,至少要有个住的地方,那建议你买房,如果你有房子,孩子正处于上幼儿园、小学或中学时期,而且路途较远,从接送孩子上学方便的角度来看,那建议你买车,现在爱在花桥的小花就以现在开头提到的题目,如果你手里有二十万块钱,我们从投资的角度回答这个问题。

如果手里有20万,想投资买房,首先看你居住的城市。如果是一线城市,20万不够付首付,比如上海,我们以上海中山公园为上海城市坐标中心,上海内环之内估计20万买不下来一个厕所,在三四线城市如果想买个小区环境优越点的住房,目前房子均价是8000到12000的价格,那么80平左右的首付也得20万,这个前提是你已经看好了要决定买,一定要记住,如果能够买得起,一定要早买,哪怕你是找亲戚,朋友,同事借些钱也要买,如果实在借不到,或者麻烦,那么信用卡资金就可以使用上了,如果买个二手的小房子也需要二十万以上,单纯想买房投资,一、二线城市不可能了,首付不够,三四线城市如果只交首付贷款买房,第一点来讲,升值空间不大,近两年来看,三、四线城市的房价浮动不大,并且二手房价还有稍许下降的趋势。第二点靠房租赚钱,每月房租挣利润在一千二左右,而购买一套八十平的房子加装修得75万左右,需要贷款55万,如果以贷30年为准,每月还贷也在3010左右。

根据之前的经验往好的说,买房子2年之后你可以卖180万,那么刨去你最初的二十万首付,你赚了160万,每年就赚80万,这个的确比上班来的快多了,但是这期间也是有很大的风险,如果你资金周转不灵呢,这个时候要什么办?

你敢拼吗?但是从目前的形式来看,目前如果是投资买房,需要多加注意和观察了,不能够轻易出手,因为现在的房产调控政策很严格,投资买房,有需要的政策限制,买了房子做投资,想要再转手卖出去,这个需要一个时间,一般这个时间在3到5年,这3到5年期间,你的资金周转可以健康的运转吗?如果你做过精细的测算,能够考虑的风险都已经有对应的方案,那么可以一试,如果没有,或者经过测算,目前无法达到周转的需求,那么就需要时刻关注政策情况和市场变动的情况,等待机会,适当的时候出手。稳中求变,看准时机,该出手时就出手。机会只有一次,错过了,也许可能就需要多花几十万元。

如果这二十万想拿来买车的话,这个其实不但不属于投资,每年还会花费许多油费、养护费、保险还有不小心违章罚金等。即使放着不开每年也会有不同程度的折旧费,所以车就是一个消耗品。想要投资买车等待升值没有这个可能性。但买车同时给生活带来了许多便利,比如上班不会被风吹雨淋,接送孩子上学方便,现在许多人一到假期就喜欢自驾游,体验浏览沿途的美景风光,经常几家一起出游,如果没有车总去蹭别人的车也是很尴尬的事情。所以买车虽然是消耗品,但也算一种感情投资,比如开车周边游本身可促进家庭和谐,几家一起自驾游又可以增加同事、朋友之间的感情,为将来的生活和工作提供了一个有利的条件。

三、这两年投资生意有一定的风险

这两年经济不景气是众所周知的,特别实体经济,街边的店面三天两头的换门面,今天这家干两天黄了,明天那家做两天没了。如果是没有经验的投资者,爱在花桥小花不建议将钱投资做生意,这两年尽量做到稳,可以将钱存定期,也可以进行风险小的理财方式。当然20万可以分割开来,一部分存银行,一部分理财、还有一部分可以放余额宝或者是余利宝,利率也较高,而且可以随存随取,非常方便。等过几年经济形式有所好转的时候再考虑投资生意。当然了,什么事情都是有例外的,如果投资做生意,这个时候符合目前自己的实际情况,各方面条件都比较成熟,房子也买了,已经在一个地方确定下来了,那么可以尝试一下,不试一下什么知道呢?我们要明白,无论什么时候出去自己创业,自己开店做生意,其实都是有风险,只是这个风险在某个时间段可能是最大,某个时间段可能风险比较小。

一年定期存款年利率是2.25%,200万存一年利息就是:4.5万元。太低,建议存钱一半存类似余额宝等类似的高活期(年大概4.5% )便于提取的,另外一半的一半存类似余额宝定期等搞收益的。

参考资料

 

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