根据央行公告显示，自10月24日起，将机构人民币贷款和存款利率进一步下调
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请问国家规定的住房贷款利息是按日算的还是按月算的?一般情况下房屋贷款的利率是多少呢？
你好，房贷利率是指申请房屋贷款时，要按照银行规定的利率支付利息。住房贷款时间在一年以上的，利息是按照年为单位计算的，一年以内的是一次性付清的。
中国境内各个贷款机构的房贷利率都是由央行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
你好，我国房贷利率一般是按照年利率来计算的，不足一年按照利率和记录计算，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。以下是对常见贷款还款计算方式的介绍：
等额本息还款月供计算公式：
每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。
等额本金还款月供计算公式：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率，每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。
现如今，抵押贷款也成为了一种较受欢迎的贷款方式，但是用什么东西作抵押也是有待考究的，银行并不是什么东西都可以作为抵押，可能会有朋友问，只有行驶证可以抵押贷款吗......
国债质押贷款，指的是借款人以未到期的凭证式国债作质押，从商业银行取得人民币贷款，到期归还贷款本息的一种贷款业务。那么，申请国债质押贷款的预期年化利率是多少呢......
提到抵押物，大家可能会想到用汽车抵押，用房子抵押等，这些抵押物都是平时可见的可抵押财产，有人会产生这样一个疑问，既然值钱的东西可以作为抵押物，那么钻戒可以抵押吗......
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3月1日起央行正式降息，存贷款利率分别下调0.25%。随后，北京、天津、上海、福州、南昌、长沙等地的公积金中心，先后宣布利率同步下调。记者昨日获悉，广州市公积金中心虽然没有正式下文，但实际已执行下调后新利率，其官网的贷款计算器上看到，5年期以下的基准利率，已调整为3.5%；5年期以上的基准利率，则为4%。
执行新利率后，80万的房贷，20年月供为4848元，比调整前的4953元，减少了105元。而比商业贷款的5685元(80万20年基准利率)，更是减少837元，按20年算下来，还款总额省下20万。
不过，并非所有房奴都能享受利好。根据公积金政策：3月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息。
期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。
3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。
对于已经签订借款合同，且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款，亦会执行新利率，发放个人住房公积金贷款。
至于公积金能否贷二套的问题，广州公积金中心工作人员表示，二套仍可申请，但首付不低于六成，利率上浮1.1倍。 记者赵燕华
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