1.卖家承诺所发拍品如实描述。
2.卖家成交不卖，卖家应将保证金退一赔一给竞买成功人。
3.竞拍成功后，拍品全国包邮(港澳台除外)。其中拍品重50斤以上（大件家具30斤）或面积大于2个平方不包邮，二手车、房地产、运输设备、不动产、明星见面会等也不包邮。
友情提示:根据中华人民共和国法律，拍卖行具有合法的拍卖经营主体资格，在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展拍卖活动。凡参加拍卖行组织、开展的文物、网络竞投拍卖、艺术品等收藏品拍卖活动的委托人、竞买人、买受人和其他相关各方均视为同意且应遵守《中华人民共和国拍卖法》。
1. 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖行承诺如实描述拍品。
2.拍卖行成交不卖，拍卖行应将保证金退一赔一向竞买成功人。
3.关于拍卖行佣金收取：依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，竞买人在竞拍成功后，需根据拍卖行约定（商品页面描述佣金额），缴纳约定比例、数额的佣金。
4.关于运费：由竞买成功人承担，以拍卖行实际商品描述运费为准。（如：贵重商品额外保险费用需要由竞买成功人承担）。
1.如实描述承诺：卖家承诺如实描述，一旦发现描述不符的拍品，买家可在交易成功后指定期限内向京东投诉卖家。
2.保证金保障：卖家入驻竞拍平台需缴纳较高的经营保证金，买家维权有保障。
拍卖拍品不同于普通网购商品，多数属于孤品或者数量较少，消费者通过竞价方式购买拍品，一旦售出将影响拍品价值，不支持7天无理由退货。
送拍机构如支持线下预览是指其公司已选定场地预展拍品，竞买人可在竞拍结束前，亲自或委托他人查看竞拍品实物；如竞拍者未到现场鉴赏，视默认为该竞拍品的实际属性。
若拍卖行选择提供鉴定***，即卖家承诺所发布的拍品已取得省级以上鉴定***或作者本人出具的书面鉴定文本，反之即不提供。
保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关商品竞拍活动，则须缴纳卖家设置的参与竞拍活动的保证金。
如参加升价拍，每个商品的竞拍只需要缴纳一次保证金；
如参加降价拍，每出价一次都需要缴纳一次保证金，并且每次出价只可以竞拍一件拍品。
1.用户未成功竞拍商品：例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况；
2.用户竞拍成功后，商家主动关闭交易或未履约发货或因商家其他原因导致交易未完成的；
竞拍结束后，系统会自动在1-15个工作日内将款项内退还到支付账号中，如您缴纳的竞拍保证金符合退还条件，但是系统未予退还，您可以联系京东***400-606-5500，我们会尽快帮您处理。
1.在升价拍竞拍成功之时起的72小时内未按照成交价格支付拍品货款的；在降价拍竞拍成功之时起的24小时内未按照成交价格支付拍品货款的。
2.在竞拍成功且付款后，竞拍人申请退款（卖家提供7天无理由退货服务的除外）。
如因卖家原因导致竞拍人不付款，竞拍人可在交易关闭的15天内联系京东***400-606-5500，逾期保证金申诉不给予受理。
用户竞拍成功后，如果保证金金额小于最终成交价，用户交纳的保证金将自动转化为部分成交款，用户需在规定时间内交纳剩余尾款；如果保证金金额大于或者等于最终成交价，用户需要全额支付货款，保证金将在订单完成后返还给用户。
用户竞拍成功并支付成交款后，如因送拍机构原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，送拍机构应为用户办理退款，同时，用户还将获得由送拍机构提供的金额为所缴纳保证金金额一倍的违约金作为赔偿。退款、赔偿及法律责任的追究，由送拍机构线下与用户自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。
沈阳市大东区人民法院定于2018年10月15日10时至2018年10月16日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址： 机构名称：沈阳市大东区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、本拍卖标的尚无已查明的优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入沈阳市大东区人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应于2018年10月25日15时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：沈阳市大东区人民法院，开户银行：中国银行沈阳吉祥支行，账号：)，并凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到沈阳市大东区人民法院（地址：沈阳市大东区联合路108号2门）签署《拍卖成交确认书》，办理相关手续。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、拍卖标的物所涉及的税费、欠费及办理权证所需费用均由买受人负担。十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督***：024-。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院咨询***：，马法官
沈阳市大东区人民法院二0一八年九月十二日