父亲给一家养老院交了五万元现金，但人不去住，说给10%的利息也就是相当于投资。还签了一份五年期的合同，规定在合同期内违约扣除8%的。合同上的金额内容是充值金，上又写的是预约金。有点觉得被骗了。请问这样的合同合法吗？
买了二手房交了五万元定金，并签了合同，当时房主要在住三个月才交房可以要
买了二手房交了五万元定金，并签了合同，当时房主要在住三个月才交房可以要求房主过户当天再付房款吗？
简介：陈俊飞律师，曾在法院工作了5年，现于湖北真武律师事务所，任专职律师。性...
根据合同约定处理，建议双方协商解决
我们是顺德的通过中介看了一套二手房被要求交了五干元的诚意金中介说三天内要签合同并交二万定金在签合同前我们要求查验房屋有无抵压查封等中介却说要签约交定金后才让查怎么办（此房还是原单位的福利房后才知道）
简介：何普律师，法学博士，湖北忠三（襄阳）律师事务所执业律师，先后获得法学学...
建议双方尽量先行协商处理为宜，因为协商处理的成本最小，打官司是在双方协商不成的情形下，才不得以采取的一种维权方式，个人建议直接***沟通为宜，如有需要，可以直接联系本人
我买了套二手房，交了定金，签了合同，房主现在反悔不卖了，我现在该怎么办
简介：蔡蕾律师，江苏海信律师事务所副主任，2002年取得律师资格，执业15年...
合同当事人为了确保合同的履行，可以在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱，明确注明＂定金＂。如果不履行债务一方是支付方,则丧失返还定金的请求权,如果是收受方,则对方有双倍返还定金的请求权。
一次性绝对不合理。因为一次性就要付6000元，那么一般投资的人投资都要算利息的，这6000元一次性付每年光利息应该也要近700元。所以每年还本的600元加上利息700元，一年要1300元的盈利才能保证不亏不赚。这样承包人根本就不会答应的，也承担不起的。
至于复耕的问题，谁违约谁就承担相应的责任，这有连带责任的不必太在意，甲方经营不善导致亏损提前终止合同的，那么甲方就自然的要承担提前终止后复耕的责任的。再说了附属物如果甲方承包人有能耐看他在上面修几层楼房也不怕，合同到期后不拆除也没啥问题，因为现在就是打个院墙也不止六千块吧，他最后不拆除留给乙方也算是一笔更有价值的财产吧。当然甲方要搞通土管和城建等环节，这难度甲方在只有短短十年合同的期限下是不会破费去做的。如果真能做到，那真是天大的好处，十年后你的地就大大的升值了，而不是现在这样的状况了。
再说土地他是一般不会变更做其它国家红线之外的事了，因为如果违规那不用你说政府部门就会把它卡住了。
所以承包方也是不容易的，不要太斤斤计较，让人家去生产经营吧。