原标题：新北京人注意！这些公租房你能申请 还有这些新政策不可不知

截至昨日下午5时，面向京籍无房家庭和新北京人（稳定就业的非京籍无房职工）开展专项配租试点的马泉营家园和高米店家园两个公租房项目，完成了意向登记。此次两个公租房项目将有120套房源面向新北京人配租，共有1382户新北京人登记申请，占申请家庭的35%。

120套公租房面向新北京人配租

近日，市住建委发布通知，在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点。从部分公租房、自住房项目安排30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配，安排70%房源面向北京市户籍无房家庭分配。

此次配租的马泉营家园和高米店家园两个公租房项目是北京首次试点面向新北京人专项配租，400套房源中70%用于满足北京市居民住房需要，划出30%专门面向长期稳定就业的新北京人配租，即120套。

马泉营家园公租房项目，位于朝阳区崔各庄乡。本次可配租房源共计300套，建筑面积50.71平方米-61.56平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。其中，210套房源面向北京市户籍无房申请人，90套房源面向非京籍无房申请人。

高米店家园公租房项目，位于大兴区景明路。本次配租房源共计100套，建筑面积58.10平方米-61.95平方米。租金标准为37元/建筑平方米·月。其中，70套房源面向北京市户籍无房申请人，30套房源面向非京籍无房申请人。

人数超房源总量 将摇号选房

昨日，马泉营家园面向京籍无房家庭和新北京人开展专项配租试点登记第三天，登记家庭早早就在公租房管理处门前排起了长队。截至昨日下午5时登记工作结束，马泉营家园和高米店家园两个项目的400套房源，共接受登记3965户，其中京籍无房家庭2583户，占申请家庭的65%；新北京人1382户，占申请家庭的35%。

市住建委将会同公租房项目所在区住建委（房管局）对申请家庭进行资格审核。最终通过摇号来决定，摇号之后才会进行选房签约。公租房摇号时间将另行通知。

市住建委表示，近期全市将按照此种形式，继续就房山长阳领峰四季园和阎村乐活雅苑两个公租房项目约1000套房源，面向京籍无房家庭和新北京人开展专项配租，其中仍有30%专门面向新北京人配租，约300套。详情可关注北京市住建委及北京市保障房建设投资中心官方网站发布的配租公告。

参加配租家庭应符合哪些条件？

北京市户籍申请人：申请家庭成员在北京市均无住房，申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

非北京市户籍申请人：年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在北京市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于北京市且在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

2017年还会有哪些新政策？

60岁以上老人社区卫生服务机构看普通门诊时不用自付医事服务费

60岁以上本市户籍老人在政府办社区卫生服务机构普通门诊就诊时，免交医事服务费的自付金额。

这意味着，除了医保报销的19元，原本自付的1元也被省去了。

在此基础上，丰台区加大了对60岁以上老人的优惠力度。丰台区所有社区卫生机构内的医生，不论是专家、主任医师还是普通主治医生，医事服务费都只按照普通门诊收费，对医保患者来说只需自付1块钱，60岁以上的北京老人免收这1块钱的医事服务费。

同时，医联体模式下的三级医院专家到丰台区社区机构坐诊也将统一按照社区卫生机构的收费标准执行。

慢病常用药社区医院可开

对于一些患者顾虑的“好多药在社区开不着”问题，在阳光采购后，社区医院和大医院的药品采购目录联动，立普妥、格华止这些慢病患者常用药，以后都能在社区医院开到。

四类慢病患者享受2个月长处方——

高血压、糖尿病、冠心病、脑血管病四类慢病患者还能在社区医院享受2个月的长处方便利。

此次医药分开改革，医疗、医保、医药“三医联动”。

市人力社保局有关负责人表示，医事服务费纳入北京市城镇职工、城乡居民基本医疗保险报销范围，并调整报销政策。其中，门诊医事服务费实行定额报销，参保人员发生的医事服务费按规定报销，并且不受起付线和封顶线的限制。住院医事服务费按比例进行报销。

20家医院开设疼痛门诊

在安贞医院、朝阳医院、地坛医院、儿童医院、妇产医院、积水潭医院、口腔医院、老年医院、清华长庚医院、世纪坛医院、首儿所、天坛医院、同仁医院、小汤山医院、胸科医院、宣武医院、友谊医院、佑安医院、中医医院、肿瘤医院20家医院开设疼痛门诊或在分娩、人流、口腔科诊疗、窥镜检查、围手术期治疗、慢性疼痛治疗、癌症镇痛等领域推广镇痛技术，在患者知情同意的前提下，提供以上舒适化治疗，减少患者痛苦。

社区医院试点先服务后付费

随着此次医改启动，在北京城六区150多家社区医院将试行先服务后付费的做法。为改善居民在社区医院就诊的感受度，患者到社区医院就诊时，可以先不交医事服务费，先到全科医生门诊去就诊，待所有诊疗活动结束后统一缴费。

4月起，北京市提高特困供养人员、最低生活保障人员、生活困难补助人员和低收入救助人员的医疗救助相关标准。

门诊救助比例从70%调整到80%，全年救助封顶线从4000元调整到6000元（享受城镇职工基本医疗保险的救助对象除外）。

住院救助比例从70%调整到80%，全年救助封顶线从4万元调整到6万元。

重大疾病救助比例从75%调整到85%，全年救助封顶线从8万元调整到12万元。

民政部门管理的享受原工资40%救济的上世纪60年代初精减退职老职工的门诊救助和住院救助比例，从70%调整到80%；重大疾病救助比例从75%调整到85%。

未抢到新能源车指标的可 “捡漏”

北京今年全年个人及单位新能源车指标额度共54000个，有可能在本月26日全部配置完毕。本期申请审核结果将于4月25日在北京缓解拥堵网站公布，指标摇号将于4月26日进行。届时市民可关注网站信息，了解自己是否中签。

不过在今年后几期摇号过程中，市民若想要获得新能源车指标也并非全无机会。后面每期摇号还将纳入此前相应月份中签过期但未使用的新能源车指标，届时申请人依然可通过摇号获得。

新北京人配保障房设三道门槛

北京市住建委4月6日深夜发布：自住房、公租房将为新北京人开放试点，单独划分30%房源，包括出租朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源、出售昌平北京湾项目约780套房源。

对于新北京人申请公租房、自住房，有严格的准入条件：

一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致；

二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。申请公租房的，年龄要求45周岁以下。申请自住房的，应满足缴纳社保和税金满五年的条件。

具体条件将在项目申请公告中公布，届时将在市住房城乡建设委官方网站上公示。

租赁类住房和产权类住房三七开

北京市要推动住房用地供给侧结构性改革，促进完善购租并举的住房体系，实现住有所居。未来5年加快供地新建住房中产权类约占70%，租赁类约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。

未来5年新建150万套住房

《北京市年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》发布，明确未来五年全市计划供应住宅用地年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求，其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。同时，2017年达到1200公顷，以保障30万套住房建设需求。

有评论分析，五年里造150万套住宅，这什么概念呢?这么说把， 就是相当于五年里新造了一个苏州城区，每年拆平一个上海原来的静安区，对房价的压力不言而喻。

还有一点不能忽略，那就是未来5年，北京市人口，每年将减少50万人左右。

日前，国土资源部有关负责人表示，力争今年年底前，所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”。

不动产并非专指房产，而是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。这其中，因为房产跟普通百姓关系最大，所以人们关注的焦点都聚在这里。

全国联网后，房价会不会降？专家认为，不动产登记与房价没有必然联系。就房价本身来说，最终决定因素还是供求关系。

综合整理自新华网、最爱大北京

北京楼市每日成交数据（4月12日）

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