一般是近两年内有连续逾期三次或是累计次数超过六次的情况，基本就不能申请房贷了。
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。
个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
我个人征信有不良记录，影响老婆贷款买房
首先确认，夫妻双方征信会互相影响的。但是解决办法很多：1.征信有问题分两种情况，观察和禁入，如果你属于观察那一类的，可以提高首付，提交额外证明资料，也是可以办下来贷款的。而禁入就是说不良记录属于比较严重那一种，不再受理你的贷款申请，除非7年内不再有不良记录。因此你应当确认你的征信具体属于哪种情况。2.如果你老婆有，并且以前从未使用，那你的不良记录不会影响你们贷款的，公积金是国家提供的个人购房贷款福利政策，与一般性质的商业贷款从审批上是不同程序，需要保证近6个月正常缴纳了公积金并且实际收入能够达到还款要求就能办贷款。3.如以上两种办法你都不适用，请选择旁门左道的方法，提示：银行只看你的婚姻情况证明（结婚证、离婚证、单身证明），绝不会去民政部门核查的，所以...嘿嘿，不用离婚，我们就给他个证就行了，按照市场价，300RMB搞定。注意不要银行汇款，容易被骗，最好当面交易。
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信?用卡逾?期记?录是有办?法可?以消?除的。加???：711十 321十 21 (当?日处?理好)，个人信?用异?议修改申请15个工作日即可办。异议申请需要本人或者委?托他人到中?国人民银?行征?信中?心、或者到所在地的人民银?行、或者是商?业银?行提出。征?信中?心或者是商?业银?行在接收到异?议申请后，会立即进行核?查。如果发现错误会及时更正，并在15个工作日内给予答复。到规定的15个工作日后，可以到当地的人民银?行领取回复函。希?望对你有帮?助。我不是帮他打广?告，是他帮我清?除了信?用可的异?议，银?行的贷?款才批了下来。我在这里感?谢他，虽然他是要收?钱的，但是也值了，天底下没有免?费的午?餐，?．．．．．．．．．．．．．．．．．．线性代数教师刘老师|合作机构：知道网友专家在校期间申请了满额助学贷款（学费贷款）。你可以找下pp 他可以消除.条件都符合， 完了学校一直催缴学费，贷款没有，并在学校大门口发布因为没有交清学费要开除学籍。（2003年）最终没有。到05年毕业。学校一直说没有贷款。银行也没有联系或通知过本人。因为没有交清学费，学校没有给以正常毕业。 到了现在（2009年5月）银行突然发来催款通知，称当年申请的16000元发放了4000元。现在未还。银行已经有了不良记录。 到学校收费科（学费统一交在此）查实没有这笔贷款（学校收费科开出证明没有助学贷款）。在学校的勤工助学科却说这笔款（开出了证明）
信?用卡逾?期记?录是有办?法可?以消?除的。加???：711十 321十 21 (当?日处?理好)，个人信?用异?议修改申请15个工作日即可办。异议申请需要本人或者委?托他人到中?国人民银?行征?信中?心、或者到所在地的人民银?行、或者是商?业银?行提出。征?信中?心或者是商?业银?行在接收到异?议申请后，会立即进行核?查。如果发现错误会及时更正，并在15个工作日内给予答复。到规定的15个工作日后，可以到当地的人民银?行领取回复函。希?望对你有帮?助。我不是帮他打广?告，是他帮我清?除了信?用可的异?议，银?行的贷?款才批了下来。我在这里感?谢他，虽然他是要收?钱的，但是也值了，天底下没有免?费的午?餐，?．．．．．．．．．．．．．．．．．．在校期间申请了满额助学贷款（学费贷款）。你可以找下pp 他可以消除.条件都符合， 完了学校一直催缴学费，贷款没有，并在学校大门口发布因为没有交清学费要开除学籍。（2003年）最终没有。到05年毕业。学校一直说没有贷款。银行也没有联系或通知过本人。因为没有交清学费，学校没有给以正常毕业。 到了现在（2009年5月）银行突然发来催款通知，称当年申请的16000元发放了4000元。现在未还。银行已经有了不良记录。 到学校收费科（学费统一交在此）查实没有这笔贷款（学校收费科开出证明没有助学贷款）。在学校的勤工助学科却说这笔款（开出了证明）
我个人征信有不良记录，影响老婆贷款买房
衢报传媒集团记者 陈璇
“我曾经在蚂蚁借呗上借过一万多块钱，现在我准备买房申请房贷。听说有网贷记录的话会影响贷款，有可能房贷申请不下来，是这样吗？”昨天，市民陈女士拨打本报***提出了这样的问题。
目前，互联网金融已经渗入市民生活，花呗、蚂蚁借呗、微粒贷、京东白条……对于网购一族来说并不陌生。使用这些网贷产品对个人征信会有影响吗？对个人贷款申请的影响有多大？记者对此进行了调查。
“当时我临时需要资金周转，蚂蚁借呗到款确实很快。15000元分六个月还，每个月利息180元左右。”陈女士说，虽然利息比较高，但是因为手续简便到款方便就办理了，现在本金和利息都已经还清了。
记者在调查中发现，淘宝、京东等购物网站使用者较多，相对应的，支付宝花呗、蚂蚁借呗、京东白条的使用者也比较多，其中不少人在网购时随手选择了网贷。
市民王先生曾经使用过京东白条。他说当时京东为了推广京东白条，推出了分期付款免手续费免利息的活动，他当时买了个手机2000多元，分12期付款。“因为每个月只需要付很少的钱，买东西就没什么负担。”
个人“网贷”情况是否会上个人信用报告，进而影响房贷？中国人民银行衢州市中心支行征信管理科科长程建虹表示，目前只有部分“网贷”项目接入中国人民银行征信系统，展示在个人信用报告中，比如支付宝的花呗、蚂蚁借呗等。
不过，今年2月，由中国互联网金融协会与8家个人征信机构共同发起成立的个人征信业务机构——百行征信有限公司，获得了为期3年的个人征信牌照，这意味着征信行业迎来了“民间力量”。有专家指出，央行的征信系统主要采集包括银行、持牌消费金融公司等正规金融机构的数据。而百行征信则面向P2P网贷平台、小贷公司等非金融机构进行采集。
“随着征信机构的增加和发展，可查询的信用信息也会增加，这是一个大趋势。不过市民申请贷款时，个人征信只是作为个人信用的一个参考，在多大程度上会影响个人贷款的申请，还是得具体情况具体分析，每家银行对于风险的容忍程度都不同。”程建虹说。今后个人信用在社会生活中的作用肯定是越来越重要，建议市民合理消费、借款后按时足额还款。
“网贷”可能影响银行贷款
对于个人“网贷”记录，银行怎么看？记者采访了多家银行的工作人员，得到的普遍看法是：在网上查询次数过多、借款过多的客户，银行会考虑其还款能力是否不足的问题。
“网络借款通常额度不高，一两万已经算比较高了，连一两万块钱都要反复到网上去借，我们审核的时候会考虑其是否资金紧张，还款能力不足。”一家商业银行的工作人员表示。
记者了解到，部分商业银行对于借款人进行调查时，会特别关注密集查询记录。也就是在一段时间内，征信记录被查询次数过多，银行会关注一下原因，以及是否存在四处借贷的情况。
最后各家银行也都表示，信用报告只是一个参考，相比较来说更加关注的是客户的负债能力、负债水平等方面的情况。
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