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一个无心插柳的机缘，我入了二手地产这一行，从一个地产新哥到现在，一路走来，每一个客户都是一道风景。
我刚开始做地产是在写字楼，没有上门的客户，只有靠出广告。当时的二手市场竞争没有现在激烈，客户也比现在单纯许多。文员接到客户***后，就会第一时间把客户分给业务员。
与人客沟通的第一个***是很重要的，在介绍完客户咨询的楼盘和所需楼盘条件后，通常还会问以下几个问题：
、有没有跟其他中介看过楼？（从这个问题可以分辨客户是否了解二手市场；是不是在经常在二手市场游荡的“睇楼专家”）
、看过什么楼？为什么不合适？（这个问题可以让自己不犯重复介绍的错误，进一步了解人客的需要，也可以从而了解行家有些什么盘，我们有没有？价钱是否一样？）
、现在买楼是为了居住还是投资？（这个问题可以告诉你，你的客户是注重居住环境还是注重投资回报？如果是投资客，那么你可能找到了一个金矿。）
是否做按揭？（这个问题可以帮助你以后谈价钱有一个伸缩的空间。）
、什么时候看楼方便？（了解客人的作息时间，可以有利于你成功约客看楼。）
、现在居住的房子是否需要放盘？（如果客人有盘要放，证明你又多了一单生意，还可以拉近与人客之间的距离。）
、向人客要多几个***（这样你就可以时时与你的客户保持联系）；
客，还必须要用专业的态度，礼貌的用语，热情的眼神接待人客，及时递上名片、公司的月刊及宣传单张。
第一次与人客见面是很重要的，作为一个专业的业务员，看楼前的准备是必不可少的，可以从以下几个方面着手：
、看楼纸的准备（首先当然要确保自己的利益。）
、了解要看的楼的小区情况，（包括：管理费、周边设施、楼龄、业主情况、交通等）；
、给业主“打针”（这是非常有必要的，“打针”的内容包括价钱及私下成交的坏处）；
、给客户“打针”（这也是非常必要的，内容同上）；
、带上小区规划图及房屋平面图（万一业主失约，你还可以用平面图介绍屋内情况，也可以让你的形象更加专业）；
、准备后备盘（如果你的客户不合适所看的楼盘，你还有盘马上推给他，如果可以马上看楼的就更好，不可以马上看的也可以约好看楼时间，尽量不要让你的客户有时间跟别的中介看楼）；
、再次落实看楼时间（预防业主或客户放飞机）。
看楼途中是否控制的好，是一单生意的关键，其中包括看楼路上的沟通、时间的控制、看楼时的注意事项等。
、拉近与客户间的关系（可用赞美、认同等方式 ...无担保个人贷款 gt gt gt 无担保个人贷款 |
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　　故事从X市H医院开始。那是一个星期五的早晨，人流手术室出乎虞筱意料之外的热闹。按照医生的嘱咐，她8点钟准时来到医院，把病例交给医生后在走廊的椅子上等候。旁边的女人对虞筱笑了笑问道：“你做的是痛还是无痛的？”“无痛的，我怕痛。”“哦，那你放了药吧？”“对，在家放的。”
　　“铃。。。。”虞筱看了看***上熟悉的号码，擦了擦眼角。
　　“不好意思，昨晚过不去！”
　　“在车站，准备去S市。”
　　“好，回到给我***，我去接你！”
　　挂了***，虞筱的眼泪忍不住流了下来.
　　觉得自己可以站起来时，虞筱看了看手机，时间显示：11：59.在月亮餐厅吃了午餐后，虞筱回到了家中。
　　家里窗明几净，虞筱躺在床上静静地打量着，泪水不由自主地划落下来，有一种痛侵蚀着她的心。虞筱知道应该放纵自己的泪水与心痛。
　　一向跟着感觉走的虞筱很少会让理智说服自己，这次却这么做了。
　　虞筱知道如果将自己的怀孕告诉隋军，他一定会不顾一切地和她结婚。她确实曾动过这样的念头，可惜昨晚隋军没来。
　　从默默流泪到放声哭泣，虞筱也不知道自己哭了多久，哭到后来，鼻子透不了气就只好张开嘴呼吸，不知什么时候睡着了。
　　隋军看了看墙上的时钟，已经六点过一刻了，虞筱还没来***。拨了虞筱的***，***竟然关了机。难道没电池了？估计这时应该回来了，他决定到虞筱的住处看看。
　　虞筱住处在“月亮村。”月亮村原名叫“月X”村，后来在这里租房的女孩子多了，大家就把这里叫做月亮村。后来，随着城市的改造，这里也出现了商品房，虞筱就在亨远小区以按揭的形式买了以套两室一厅的房子。
　　隋军有钥匙，不过还是按了按门铃，等了一会，没人来开门，他才拿钥匙开了门。
　　天色有点黑了，隋军随手开了客厅的灯，却一眼看看见了虞筱的包。
　　虞筱合衣躺在床上，眼睛闭着，满面的泪痕。隋军忍不住亲了亲虞筱的眼睛，虞筱没醒。隋军有些诧异，用力摇了摇虞筱的身体，虞筱蹙了蹙眉，睁开了眼睛，满面倦怠地望着隋军，问道：“几点了？”
　　“你怎么啦，人事处说你请了一星期的假，去S市了？”
　　“你脸色不好，生病了？”
　　虞筱摇了摇头，睫毛上还挂着泪珠。
　　隋军怜爱地亲了亲虞筱的眼睛，虞筱没有动，隋军继而亲了虞筱的嘴，虞筱没有回应。隋军试着把舌头伸进虞筱的嘴里，虞筱用力向外推，全身都僵 ...无需担保，您的信用就是最好的贷款通行证！
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常德房产|常德市买房用一个人的公积金贷款，房产证上可以写夫妻两个人的名字吗？
日期：2011-4-24 来源：网友供稿 点击：151
常德市买房用1个人的公积金贷款,房本上可以写夫妻两个人的名儿吗?
绝对可以的,就算没有一点关系的均可以!只要主贷人同意!
可以的你现在过了户了吗要是那样的话在改一下吧
可以,只要你愿意和你爱人配合拥有房产权,只是在你们情感出现危急时,在分产业方面有点麻烦,如这房是你两人配合出的钱,那就疑难题目不大,三思! 上一条： 下一条：
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