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酒店非名人字画是否该归于固定资产并计提折旧? 您是第260个浏览者
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RE：酒店非名人字画是否该归于固定资产并计提折旧?
这个问题有意思，应该算作一次性费用吧，那位大虾回答一下。
RE：酒店非名人字画是否该归于固定资产并计提折旧?
RE：酒店非名人字画是否该归于固定资产并计提折旧?
RE：酒店非名人字画是否该归于固定资产并计提折旧?关于二手房***租赁当中的任何问题，如果您有不解，都可以给我留言，我将一一为您解答！
365网友 07-25 14:15 07-25 14:10 07-25 13:53 07-25 13:50
最新留言 2011-05-18 11:28 2011-05-18 11:26 2011-04-30 18:54 2011-04-28 11:02 2011-04-27 20:30 2011-03-15 09:52
原来写的： [原创]买房送车房主：中介岂是如此简单？【波心说：对上了】
print << print << 昨天我在轮坛发了一贴：二手房销售再现新招：买房送车
有图有真相。之后不久便见房主发帖：买房送车。而后被365推荐至首页，今日早上置顶首页。而后现在又见房主之贴：置业顾问
请提高你的业务能力。于是乎我点击了楼主的贴子。看完之后心中不知是何等滋味，特来发帖申明一下： 1、关于你房子的估价在我所发贴中有回复原文如此：
以专业眼光来看，目前该区域小户型的均价在10500至11000之间，加上装修家电价值，约10万，车100000。即11000*64.24+100000+100000=906640，总价91万不到，报价貌似偏高，且存在变相搭售之嫌。不知不要车价格是多少
关于基础单价我想我已经充分考虑到了房主房子所在的区位，环境，交通，配套，周边行情等因素，定价应该合理，其他的根据你图片提供的信息算上折旧也应该是
合理的，再说到车，车价我不懂，我不像楼主做销售可行行精通并有涉及房产中介的打算，所以我估价10万，可能有所偏差。房主再发2贴痛批了某专家的言论，
在此我以一个中立者的身份说出这些，只是想告诉楼主，我发这一贴并非有意得罪，只是想帮合格置业顾问做个解释，毕竟楼主有点以偏概全。 2、
所谓您的房子介绍、推销、宣传、解说很到位。从一个卖房房主的角度来看，确实做的不错，毕竟房子是您自己的，您了解所有的情况。但这不代表如果作为置业顾
问您就是优秀的，说这些，要回到最初我发的买房送车贴，当时我贴出的您的房源部分信息（没有留下您的任何联系方式，不涉及侵犯隐私），您的介绍大致就是房
子的装修材料，装修情况，然后就是图片。我想发一个这样的房源对于任何一个人来说都是没有任何难度的。特别是对于中介业务员，您的房子之所以被热议，当然
就是您发的帖子，买房送丰田车被首页推荐。但是请看看您的发帖时间，您发的卖房贴还在我发的关于您的房子的贴子之后。所以说宣传上，我不知道是我和房主您
想到了一起去了，还是说您浏览了我的贴子之后突发奇想。因为有一句话很重要，让我怀疑您是先看了我的贴子再发的贴，我在我原帖回复中提到：
是否存在变相搭售之嫌。之后就在 ...[经验交流]{纪实}看一个穷人怎样拥有多套房产的？－－－－-财富可以这样成长。_房产观澜
作者：a345812373 发表日期：2009-6-27 0:20:00 …失灵了？再试次！菠萝菠萝蜜，一般不回贴，回贴必翻页！！ 作者：akang_qh　回复日期：2009-06-27　00:26:27
　　 作者：a345812373 提交日期：2009-6-27 0:20:00
　　??　　…失灵了？再试次！菠萝菠萝蜜，一般不回贴，回贴必翻页！！
　　-----------------------------------------------------------
作者：tpxksfdb　回复日期：2009-06-27　00:26:34
　　《看一个穷人怎样拥有多套房产的？－－－－-财富可以这样成长》
　　易读 整理版: http://www.xunlei-mz.com.cn/art_5066_9526.html
作者：tpxksfdb　回复日期：2009-06-27　00:36:08
　　《看一个穷人怎样拥有多套房产的？－－－－-财富可以这样成长》
　　易读 整理版: http://www.xunlei-mz.com.cn/art_5066_9526.html
作者：坠落人间天使　回复日期：2009-06-27　00:50:12
　　大恩不言谢啊~~嗯。还是要说声谢谢！呵呵。。。
作者：xixilyly　回复日期：2009-06-27　09:08:41
　 　　呵呵，LZ和无畏都倾向于让我挑那个面积小的，真是英雄所见略同！
　　我前天去看了那个45平的，上来汇报一下情况。
　　首先，45平的，卫生间和客厅都是暗的，进门的感觉不是太好。不过比25平真的大蛮多的，有个小阳台。我同中介聊了蛮久，感觉挺实诚一个小伙子。他说这套45的，现在的租金是1200，去年是1400，这是普遍的行情。装修在同类型的小户里算是中上（可是我觉得不是太好，也许我是以住家的标准来看待的），并且他认为，装修没有再提高的必要。
作者：xixilyly　回复日期：2009-06-27　09:33:09
　 　　从谈话中，感觉45平的租金下降的快，从1400降到1200（高时可以租到1500，1600），25平的去年是1000，今年大部份是900，我看了很多广告，只有一个是800并且迅速地租掉了。由此得出的结论是，45平的总价（包括税等32万）是25平总价（包括税等不到21万）的1.5倍，但是租金并不能是成正比的1.5倍。
　　我想这其中有两个原因，一是因为整幢大楼这种25平的户型很少，所以跟随着45平的租金不会少多少。二是因为25平的虽然面积小，但是麻雀虽小，五脏俱全，对于单身人士来讲，完全满足日常生活需求。所以宁可选这种面积小，租金便宜些的。
　　所以，从出租的角度来说，25平收益更大。但是，如果从以后房产增值的角度来说，45平的收益更大。（1，单价便宜很多
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