2016我们该投资什么？房地产是许多人看好的一处。下文是小编为你整理的关于2016年房地产项目投资的分类及特点介绍，希望本文对看好房市的投资者有帮助。

　　当下房地产库存堆积，国家政策鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。对于购房自住的投资者来说，这是个难得的机会。不过，从整体来看，北京、上海、广州等一线城市的房价变动可能不会太大，甚至有可能继续上涨。如此看来，当前市场环境下，不论是作为投资，还是购房自住，房地产都是不可错过的投资选择。

　　房地产项目投资的分类及特点

　　一、房地产项目投资的分类

　　（一）从房地产投资的用途角度：地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资等。

　　即单纯地投资于土地，利用土地的***差价和进行土地开发后出售或出租经营来获取投资收益。

　　2.住宅房地产投资

　　投资于住宅房地产，既可直接出售，也可进行租赁经营。

　　3.商业房地产投资

　　主要以出租经营为主，收益较高，但同时承担的风险也较大。投资的对象包括写字楼、商场、旅馆、酒店和各种娱乐设施等。

　　4.工业房地产投资

　　我国目前工业房地产投资主要集中于开发区建设中，其他都是随一般工业投资进行的。