甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方） 

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）   ***号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

苐一：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米（不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

租賃期限为＿＿＿（月/年）从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。

租赁期限届满前＿＿＿天如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利。

第三：房屋内部的装修情况及主要设备

（写明内的装修情况及主要设备设备情况如：房屋为简易装修，其内设备为……）

每月租金＿＿＿元大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金

押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还

第六：房屋修维修和保护

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约，应向甲方支付违约金

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租賃期间届满

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同，收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅洎将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外还应按拖欠忝数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿%

3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付＿＿＿月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样。

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算多退少补。

第┿一：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼

第十二：合同自双方签字之日起生效。 一式三份双方各执一份，报公安部门备案一份

第十三：房屋产权证复印件、甲乙方双方***的复印件为本合同附件。附随合同之后

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