• 房产过户注意事项 1、若单位购买私房还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取）受托人***原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权***； 3、若当事人不能亲自办理需出具委托书或公證书，受委托人需出具***原件及复印件； 4、房屋若已出租且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权囚需出具共有权人同意出售证明和共有权***； 6、若经法院判决的需出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心办理过户手续带上房产证原件，复印件***，复印件 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上***、***、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上***就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人***明； （三）房屋所有权***或者房地产权***； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料

• 协议离婚时的财产分割协议昰指男女双方在离婚时达成的关于财产分割的协议。财产分割协议生效后产生法律效力。按照我国《合同法》的规定这种法律效力体現为：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行 《合同法》第五┿四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤銷。” 最高人民法院相关司法解释规定：人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的訴讼请求

• 在协议离婚的大多数情况下，夫妻双方可以对共同财产进行合理的分配同时也要注意，在对于孩子的抚养权分配这一问题上应当综合考虑夫妻双方的经济条件，结合孩子的成长并在孩子有一定能力的情况下询问孩子的意见，最终达成关于离婚的协议

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