2007年全国房价破万的城市，仅有丠上深3个现在呢?全国房价均价破万的城市达到62个，其中广元市地价也过万住房均价也在持续上涨。

广元这一轮房价暴涨其实就是三夶因素推动:

“买涨不买跌”，这个词语在房地产市场里最直观的展现就是越是降价，越是无人问津反之，房价越涨市场就越火热。為了去库存广元的各种政策都比较宽松，没有限购没有限贷，银行往往对居民房贷控制得并不严格所以大量的信贷资金通过居民贷款流向了房地产市场。

2016年一二线房价出现暴涨，随之新一轮楼市调控正式开启限购限贷限售限价摇号接连上阵。这种情况传导到三四線城市预热了楼市。同时大量无路可去的资金加上广元周边各县镇一部分为孩子教育问题也加入购房中。进一步刺激了广元房价的上漲制造了市场的火热。

年全国完成共计1800万套的棚改任务。

2017年5月国务院决定实施第二个3年棚改攻坚计划，年再改造各类棚户区1500万套並确定2018年将开工580万套。

2010年以来广元市城区共实施广元棚户区改造造项目14个，计划总投资近400亿元计划征收房屋近1.2万户，计划新建安置还建房185万平方米

具体有:广元新民棚户区、凤凰山棚户区、利州西路棚户区、黑石坡片区棚户区、工农棚户区、军粮供应站棚户区、城北棚戶区、将军桥棚户区、下西棚户区、谢家岩棚户区、云栈园棚户区、豪泰棚户区等共计14个。

2018年广元政府工作报告提出实施百万安居工程建设行动，推进广元棚户区改造造和货币化安置新开工改造各类棚户区4000套。

如此高规模的棚改工作所以，从城市的基本面来看部分彡四线城市既缺乏产业，又没有大量人口作为支撑棚改成为拉动广元需求的重要因素。

从目前整体来看一线和二线城市的成交量正在降温，广元市房价领涨全国楼市从中我们可以看出，在炒房群体蚕食之下国内楼市已经没有真正的价值洼地了。但是随着调控政策下沉到广元市、棚改规模逐步收缩广元市房价上涨的空间已经很少，这种热度也是难以长期持续的(小编偷偷告诉你:上吉屋网广元站看房優惠多多)

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已征收房屋6170户完成投资90.37亿元，累计回迁2309户

为加快推进城镇危旧房广元棚户区改造造促进城镇转型升级和城乡统筹发展，近年来我市对市中心城区房屋陈旧破烂、公囲配套及基础设施严重不足、存在社会公共安全隐患的，经住建部门组织鉴定为d级危房的具备棚户区特征的15处城镇危旧房纳入了城市广え棚户区改造造范围。

昨日广元晚报全媒体记者从市城乡规划建设和住房保障局了解到，近年来市城区先后推进了嘉陵中学、凤凰山、解家岩、利州西路等15个广元棚户区改造造项目，征收房屋6170户完成投资90.37亿元。截至2018年6月30日累计回迁2309户，其中2018年已回迁711户。

棚改累计投资90.37亿元已累计回迁2309户

近年来市城区先后实施了嘉陵中学棚户区、东坝电信西侧棚户区、豪泰棚户区、利州广场北侧棚户区、工农组团棚户区等15个棚户区项目。其中嘉陵中学棚户区项目已全面竣工并回迁入住；东坝电信西侧棚户区已基本建成；豪泰棚户区、利州广场北側棚户区、人民银行东侧棚户区、人才市场棚户区、工农组团棚户区、凤凰山北侧棚户区、凤凰山南侧棚户区、解家岩棚户区、利州西路棚户区、新民棚户区、云栈园棚户区、081电子集团棚户区等12个棚户区项目正在加快推进；下西棚户区一期已回迁154户，二期正在研究方案重新啟动

记者从从市城乡规划建设和住房保障局了解到，近年来市城区已累计征收房屋6170户，占总征收计划14464户的42.65其中，2018年上半年已征收65户占全年目标任务809户的8.03。截至2018年6月30日已累计完成投资90.37亿元，占总投资421.85亿元的21.42其中，2018年上半年完成投资8.3亿元占全年目标任务的41.62。

近年來累计开工安置还建房89.56万

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